. S3 i8 R9 W1 Z! R @; p「第一财经日报」报导,高力国际发布的最新报告指出,中国投资者在加拿大温哥华的购房比例持续增加,截至今年第一季度,已达29%,较去年25%的比例上升四个百分点。( U5 N* U% A) h7 g" `$ l
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报导说,移民人口的增加,使得中国人逐渐成为海外房地产市场越来越重要的客户。高力国际的国际物业董事赖锦雄指出,去年以来华人投资国际物业金额增加明显,仅在温哥华,2010年华人投资房产金额就达50亿加元。; y, m5 f# s' a1 o) i: m; E! K
. u) C4 I9 w/ w! i, L* x8 s人在德国 社区伦敦当地的一名置业顾问则说,由于英镑疲软,伦敦的房产现在与北京、上海和香港相比更值得购买。数据显示,中国人在伦敦购入的房产价格大多在40万到100万英镑之间。 b k0 D' V* g# [( R人在德国 社区 / r" H7 ~0 f) ^, Z- ]5 ]9 |rs238848.rs.hosteurope.de而一位刚在美国德州置业的中国居民表示,他的房屋价格45万美元,仅相当于北京五环一套100平方公尺左右的公寓。他说,「在美国的个人房价收入比仅四倍,远低于中国。这是家人决定在美国买房的主要原因」。 # A/ h, u4 s/ B+ l6 Z+ [1 M9 o, _8 _. R" ?
地产咨询公司世邦魏理仕则指出,随著中国国内高端物业质量的快速提升、楼价上涨,到境外看物业的人越来越多。据指出,长江三角区域的上海、宁波、温州以及杭州等地的投资者是海外置业的主体。rs238848.rs.hosteurope.de; q8 h$ p, v. ^ c* l4 D& W
0 s4 m7 s2 f5 L- \- nrs238848.rs.hosteurope.de报导说,过去六个月,通过高力国际在中国的国际物业部已完成超过13亿元人民币的海外住宅项目投资,温哥华是主要投资目的地之一,其它比较受欢迎的国家包括英国、澳洲等。 + O) q) X$ D0 ]1 J! i b8 a" j' D
「财新网」则指出,越来越多的海外房地产项目意识到了中国购买力的强势「崛起」。中国人海外置业人群大体分为三类:一是留学;二是移民;三是纯粹的物业投资。 ( J6 S- s% y, A; h; A6 L' x& ?% ~- F0 R4 M7 A% A: N
加拿大房产经纪人康姆.古德(Cam Good)为了销售多伦多市郊埃托比科克的一个项目,在香港和北京分别开了办公室。他认为,中国人在加拿大买房主要是为了将财富放在一个安全的地方。. g1 o J) f4 L/ u t! j. r7 A y
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