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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。9 p1 r, Y1 {$ \+ L' X0 M, e
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有没有进过英国的监狱？没有？7 E& d7 m% R8 r
c. C- u0 e8 U- O人在德国 社区 有没有进过英国的老监狱？
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英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。
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壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。
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3 Q2 d2 A9 n0 ]# w- d, Z 实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。
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! k$ O& ]' U7 b+ |& M- rrs238848.rs.hosteurope.de 直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。
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& X* ]* R9 u6 F8 v 皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。rs238848.rs.hosteurope.de7 T/ z% ]; ^% D1 ]! L
9 p0 ~3 q8 M/ n人在德国 社区 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。+ ^. }* g4 M7 t/ q( y/ ~
皇家头衔 古迹建筑( a: J# L- m9 X' V5 R
3 }$ a' X- ~4 o$ n1 B. K! H1 [6 K: F 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。8 W/ V- q K! A. A& w
5 S+ W, H$ @6 u 英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。
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3 ~" D* a% v: O8 h$ h* P" V 比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。
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9 O9 a( Z2 h' grs238848.rs.hosteurope.de 坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。
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, j8 O3 m b! j4 o) u3 f 弃旧迎新 超级监狱
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9 P: z. j% j& d6 n, A 英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。
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动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。; u7 `3 V% m. Q: p
. `1 g' d, O% l# ?- Lrs238848.rs.hosteurope.de 仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。rs238848.rs.hosteurope.de! q1 `3 i% s8 u7 ^; Y6 [
, W- G0 w( A9 i1 Z, F8 W 司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。
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# H Z5 a5 U2 f, ` 这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。人在德国 社区: H' P2 M: {0 q' p( E4 M
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而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。+ @, Q# [) O2 d: q
人在德国 社区3 S3 Y- R/ y' M5 s' U8 G8 e% ?
司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。9 X8 W: X4 \; Y5 N, K: D2 z& [
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去掉监狱 保留皇家rs238848.rs.hosteurope.de: I- T, R2 I; W, ~1 }; r- o8 y
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这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。& n- h% z; V) V
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古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。& ~8 \* Y0 @' s7 R
) j# G G# j2 _' {1 X) e 比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。人在德国 社区% t0 {& X; B9 x0 Z
- w L9 w* ?/ Q; A; v 后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。) B3 V- c, J1 H. b3 r7 E0 a5 n
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英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。. K0 K( |0 I+ U, g
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前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。rs238848.rs.hosteurope.de+ Z* h. o4 ?3 o2 q5 o0 P
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英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？
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& L P- q8 @" s# U& I5 P5 r% o5 @ 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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