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标题: [其他] 房东突然来信要涨租这种事咋办？ [打印本页]

作者: 近月 时间: 2006-12-17 02:11 标题: 房东突然来信要涨租这种事咋办？

今天突然收到房东的来信，说从明年一月起涨nebenkosten，由原来的90涨到135，靠，涨的太多了吧，原因就说什么暖气，水要涨。签的合同中又没说租金可以这样单方面变动。这种事合法吗？

作者: 伊丽莎白女王 时间: 2006-12-17 02:14

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作者: 近月 时间: 2006-12-17 02:16

斑竹啊，说点有用的吧，年关了，出这种事真是他妈的想杀人

作者: 驴子 时间: 2006-12-17 02:28

原帖由近月于 2006-12-17 02:11 发表
今天突然收到房东的来信，说从明年一月起涨nebenkosten，由原来的90涨到135，靠，涨的太多了吧，原因就说什么暖气，水要涨。签的合同中又没说租金可以这样单方面变动。这种事合法吗？

仔细看看你的合同,里面有没有说定每个月的nebenkosten是多少，如果没说定的，或者类似预交费，以后多退少补的，那应该不算违法。

新闻里也说了，很多物业明年都要涨nebenkosten，我住的地方由于在合同里明确写明前4年的费用，所以不能随便涨，其他地方的合同就不清楚了。

建议再仔细看一下合同条款，想要和房东搞到底的，就去找asta的免费律师咨询一下，如果嫌麻烦的，要么换房子，要么就让他涨了。

作者: 近月 时间: 2006-12-17 02:34

我的合同里写定了nebenkosten为90欧每月，但是没有写像楼上这位这样写定多长时限。但是涨房租这种事至少也应该提前三个月通知吧，不能这样在06年只剩半个月的时候，突然说从07年开始涨吧。

作者: 驴子 时间: 2006-12-17 02:40

原帖由近月于 2006-12-17 02:34 发表
我的合同里写定了nebenkosten为90欧每月，但是没有写像楼上这位这样写定多长时限。但是涨房租这种事至少也应该提前三个月通知吧，不能这样在06年只剩半个月的时候，突然说从07年开始涨吧。

这个不清楚，以前房屋合约上都写明了，如果kun房子要提前3个月通知，我想关于涨房租提前三个月通知也应该在合同上写明才有用，没写的感觉有点玄。

如果你想和房东搞到底的，还是咨询一下律师比较好。

或者索性换房子，因为如果你觉得这个nebenkosten不能接受，那就算按提前3个月通知，那也最多到明年4月开始

作者: 近月 时间: 2006-12-17 02:46

明天先打电话和房东磋商下，希望能达成协议，他少涨点我还是可以接受的，因为家具，电话，网络什么的才刚刚弄好，又要搬家的话实在很烦。

作者: 小破孩 时间: 2006-12-17 02:56

作者: 近月 时间: 2006-12-17 03:05

高级会员的回帖这么水的。。。

作者: 小破孩 时间: 2006-12-17 03:06

:naughty:

原帖由近月于 2006-12-17 03:05 发表
高级会员的回帖这么水的。。。

作者: 近月 时间: 2006-12-17 03:07

等我混成斑竹你就死吧

作者: 小破孩 时间: 2006-12-17 03:08

作者: 珍妮冬冬 时间: 2006-12-17 05:19

作者: TA99 时间: 2006-12-17 10:37

明年开始都要大涨，无奈ing

作者: minjun 时间: 2006-12-17 11:20

作者: 近月 时间: 2006-12-17 13:14

是大家普遍都收到了涨房租的通知吗？还有，涨幅要符合法定标准，这个怎么核实呢？是不是还是去asta的法律咨询处问啊？

作者: ydwzju 时间: 2006-12-17 15:06

原帖由 TA99 于 2006-12-17 10:37 发表
明年开始都要大涨，无奈ing

都要涨价？？？

作者: TA99 时间: 2006-12-17 16:33

原帖由 ydwzju 于 2006-12-17 15:06 发表

都要涨价？？？

税涨了，水电气也都一起涨的啊，那样Nebenkosten也就涨了
电话什么的也都一起涨的。大家可以留心一下。

作者: lilyn01 时间: 2006-12-17 21:22

合同都签好了，可以一方说涨就涨么？要涨也只能合同结束续新合同的时候才能涨吧。

作者: 如果爱有天意 时间: 2006-12-17 22:08

我的去年已经涨过了，今年不会再涨吧，这不是逼我搬家

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