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标题: 前政协，后房协 [爱枣报：454期] [打印本页]

作者: qquchn 时间: 2009-3-12 08:14 标题: 前政协，后房协 [爱枣报：454期]

前政协，后房协 [爱枣报：454期]from 爱枣报 by 艾丁
十篇新闻十分钟，美好一天轻松开始。爱枣报，和早餐一样重要。今天是2009年3月12日，星期四，植树节。
[1] 房价协商
昨天，万科等21家开发商联合降价，最高让利幅度达到2630元/平方米。不过消费者才不买这个账：“降了两千多还要两万多”。结合前天公布的2月房价下跌1.2%的消息，俺们只能说，房价天天跌，买得起的照样买，买不起的还是买不起。
不过政府给我们小老百姓打了一剂强心针：住房和城乡建设部副部长齐骥在接受采访时表示：

消费者、购房者能够明明白白知道你所买房子的价格构成，如果哪块高了，你们可以跟他们商量。

根据齐副部长介绍的，构成房价的要素有：土地成本、国家税费、地产商的融资成本、建设成本、广告宣传以及地产商的利润。那也就是说，消费者在购买商品房的时候，可以从地方政府、银行、建材供应商、广告公司和开放商那里获得详细的资料，通过比价确定开放商在哪块拥有超额利润，进而和开放商进行协商。
根据万科08年28.15%的利润率来看，这个协商后的房价会非常平易近人。而拿着一大堆内部资料的消费者在结束和开放商谈判之后，八成还会被戴上个地产顾问的帽子。财色两收，那是不亦乐乎啊。
其实，齐副部长还说了两句。首先是：“目前商品房的开发成本中，土地成本占了很大一块”，其次是：“至于某个具体城市的土地成本占了多大的百分比，建造成本占了多大的百分比，没有具体的统计数据。”
第一句承认了地价在房价中的占比很大，比之以往官方把房价虚高归咎于“炒房”，这算是一种进步。
而这第二句就有问题了。虽说具体的城市，具体的项目之间都会有很大的差异。但作为主管部门，不只是用来解读政府报告和发布部门政策的。在该领域，主管部门要起到保障民生、落实政策、平抑房价、调节市场的职责。而从这个层面上看，地方政府通过占用公共资源的卖地收入就不应该是笔糊涂账。
最后，给个预测数据，中金公司认为今年四季度房价见底。

[2] 环保
俺以前一直诧异，为啥北京的天空总是灰蒙蒙的，空气质量却总是良好呢？今天终于知道答案了，环保部副部长张力军如此解释：

我们现在的空气污染指数是10年前制定的，当时根据我国城市的空气污染状况，只考虑了二氧化硫、二氧化氮和可吸入颗粒物这三项指标，而与灰霾天气密切相关的PM2.5这种细颗粒和臭氧等指标没有包含在内。

其实这个解释还是可以接受的。毕竟，不检测三聚氰胺的三鹿奶粉是没有问题，哪怕吃死了孩子那也只是因为没有检测而已。
提问：从上述张副部长的话中，我们可以了解些什么？
回答：我国的汽车工业已经茁壮成长了10年

[3] 植树节
又是一年植树节，可以预见，今天晚上的新闻会有很多干部群众纷纷义务植树的场景。不过听说呢，一些地方年年栽树不见树、岁岁造林不见林，甚至去年已经绿化过的地方今年又要“植”一次。重栽轻管问题严重，致使连年植树造林只见数目增，不见树木长。
解决上述问题，也不怎么困难。地方上在精神层面要高度重视；有关部门要对造林质量跟踪到底；还要建立有效的激励与监督机制。不过据说上面3点要能落实好了，什么困难都难不倒我们了。
而在干部群众纷纷涌向荒山老林、机场车站、水库电站的同时，宅男宅女们发现自己跟不上时代了。“房前屋后，不能乱种；绿化带里，不由我种；见空就种，种了白种。”最后，只能种花盆里了。如今，要找个能植树的地方，不干些翻山越岭的活计那找不到的。
综上，我觉得我国的森林覆盖率该有70%了吧。

[4] 经济数据们
继前天发布了2月的CPI和PPI数据后，昨天的固定资产投资和海关进出口数据相继公布。前者增加了26.5%，后者总量下降24.9%，其中贸易顺差仅为48亿美元，远低于1月的近400亿美元。
海关的数据结合CPI的数据说明，除了出口大幅下降外，进口也在下降，而国内的消费需求相对依然不畅。不过在这个去库存的过程中，依然有让人慰藉的一面：国家能源局局长张国宝表示高价油快消耗完了。150美元/桶的时代已经过去了8个月，我国的战略石油储备还真是让人安心啊。

[5] 工作日
前几天有政协委员提出了4天半工作制，在代表委员们热烈讨论的时候。这个金点子已经被新西兰政府“借鉴”了去：为应对危机，新西兰政府公布两周９天工作计划。不过人家新西兰的政策实质是政府对企业做了变相补贴，这2周多出的1天时间依然要参加员工培训。

[6] 水深火热的外国人民
说完了一片大好的国内形式，来看看生活在水深火热中的外国人民。
德国发生校园枪击案，死亡人数已达17人
美国发生4起枪击案10人死亡
乌克兰发生手榴弹袭击事件，7人受伤
同一天的事情，不知道和经济危机有没有联系？

[7] 科技新闻：胚胎干细胞研究奥巴马开绿灯
奥巴马9日签署了解除对用联邦政府资金支持胚胎干细胞研究的限制行政令。他说，这一政令将终结“科学证据与道德价值观之间的伪两难选择”。
布什在位八年一直限制联邦经费补贴用于胚胎干细胞研究，自缚手脚的理由是“每个干细胞都是一个生命”，这政策妨碍了美国在该领域的医疗创新领先地位。
除去伦理方面的考量，这次奥巴马对该领域松绑显示其施政班底对技术创新的推崇，信息科技是美国过去几十年经济热潮的导因，未来任何技术革命都将带领美国经济再上辉煌，支持干细胞研发其实只是其滔滔演讲落到实处的一个例证，从这点可以预示奥巴马在未来执政期对美国经济的影响。
科学技术也许不是或者还不是生产资料，但从土地-资本-信息的路径该是没问题的。

[8] 一句话新闻
欧冠-曼联2-0淘汰国米巴萨5-2里昂晋级

[9] 图片新闻：几片相同的树叶

原来人大每年都是3月6日召开的。
附：人民日报电子版地址：06年4月前，06年4月后。

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这期没有童鞋投递新闻，所以奖品顺延。

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