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标题: 康市的房子好难找啊。 [打印本页]
作者: 纯净水可可    时间: 2009-3-12 17:26     标题: 康市的房子好难找啊。

本帖最后由 纯净水可可 于 2009-3-13 19:41 编辑

我们想夏天搬回康市，人生地不熟的，康城的房子好难找啊。
今天去看房子，中介的人说，上周在Egg有个房源，结果有16个家庭在同一天去看房子。
16个啊？？？？！！！！
我听了以后真的觉得要绝望了。
最近在找的房子，要么房子不理想，要么位置不理想，什么都理想的房源价格又偏高。
我们想租个2室1厅的，带大点的阳台，或者带花园的，方便停车的，带厨房(电磁炉 冰箱 烤箱都有的)，大概70平房左右的wohnung，价格合适的话，独立的房子也考虑。最好靠湖边的。（老公要求的。但是不一定。）
靠市区稍微近点的，巴士方便的。
我记得以前看过帖说有的地方是土人居住的地方， 不大安全，环境也比较差。但是是哪我忘记了。
我想问一下，petershausen ,staad,egg,königsbau,fürstenberg,Reichenau-waldsiedlung,litzelstetten这些地块，大概我们这样要求的房子，冷租大概都分别多少钱啊？
我们通过房介联系了个egg靠湖边的房子。但是听说好多人要去看。心里很没有底。貌似靠湖的房子大家都想要租。
另外一边是工业区，好像环境不大好。
另外，不知道liezelstetten离市区远不远，交通方便不方便？
有人有什么好房源可以介绍么？或者帮打听打听么？
谢谢。
作者: hettyw    时间: 2009-3-12 17:45

也许可以问问看Meersburg的Ferienwohnung，那边风景环境不错，不过就是得摆渡进康城……
作者: 纯净水可可    时间: 2009-3-12 18:33

也许可以问问看Meersburg的Ferienwohnung，那边风景环境不错，不过就是得摆渡进康城……
hettyw 发表于 2009-3-12 17:45

谢谢，但是因为工作的原因，那边我们不考虑了。
作者: 黑木崖    时间: 2009-3-13 08:30

litzelstetten离市区相当远，建议还是放弃了吧。我们找房的时候，Vormieterin说petershausen比较安全，住了这半年，感觉也确实是这样。至于湖景房，观赏价值远大于居住价值，不说别的，夏天的虫子就受不了
作者: 纯净水可可    时间: 2009-3-13 19:35

litzelstetten离市区相当远，建议还是放弃了吧。我们找房的时候，Vormieterin说petershausen比较安全，住了这半年，感觉也确实是这样。至于湖景房，观赏价值远大于居住价值，不说别的，夏天的虫子就受不了
黑木崖 发表于 2009-3-13 08:30

谢谢你的建议。
作者: ichbinmomo    时间: 2009-3-13 23:11

厄。原来你都工作啦
太好啦
康城终于有个南京姑娘啦
哇哈哈
作者: chezshen    时间: 2009-3-14 10:05

同找房，上次老公看到一个还不错，条件也是和你们差不多，不过别人希望4月份就入住，我们不够条件，要是有兴趣，可以给你看看。
作者: chezshen    时间: 2009-3-14 10:05

谁。谁。南京姑娘，哈哈，我是无锡姑娘，还有无锡姑娘么？？
作者: 纯净水可可    时间: 2009-3-14 20:07

6# ichbinmomo
等我来了一起出去逛街啊。
我很能逛的。
作者: 纯净水可可    时间: 2009-3-14 20:09

本帖最后由 纯净水可可 于 2009-3-14 20:14 编辑

8# chezshen
我和momo都是南京的。
无锡的应该也有吧。
我怎么每走几步就能看见中国人啊？
中国人应该很多啊？
但是为什么这里都没什么人气呢？
作者: 纯净水可可    时间: 2009-3-14 20:12

同找房，上次老公看到一个还不错，条件也是和你们差不多，不过别人希望4月份就入住，我们不够条件，要是有兴趣，可以给你看看。
chezshen 发表于 2009-3-14 10:05

好的。能把详细信息发给我么？
谢谢。
作者: 纯净水可可    时间: 2009-3-14 20:31

同找房，上次老公看到一个还不错，条件也是和你们差不多，不过别人希望4月份就入住，我们不够条件，要是有兴趣，可以给你看看。
chezshen 发表于 2009-3-14 10:05

康市的房子好难找啊。
今天看了一套房子不错。
而且房东也蛮好的。
但是人家也是要4月1号入住。
因为是私房，所以我们不需要付中介费了。
主要我们这边的房子还没有退。
3个月要供2套房，算起来真的很心痛啊 。
和房东说明了情况，房东的意思是，已经有看过房的人，人家4。1号可以进来了。
所以我们还在犹豫到底拿不拿。
找了好些天房了，但是貌似康市的房子是供小于求。
作者: hettyw    时间: 2009-3-14 20:44

这边的房子是比较难找，所以看到合适的还是要赶紧拿下来。可以考虑在重复的时间把一套房子短期Zwischenmieten出去。
作者: 纯净水可可    时间: 2009-3-14 22:38

这边的房子是比较难找，所以看到合适的还是要赶紧拿下来。可以考虑在重复的时间把一套房子短期Zwischenmieten出去。
hettyw 发表于 2009-3-14 20:44

这个好像不太现实。
1，现在住的房子，我们按照自己的想法装修了。合同里说了，搬出去的时候要把房间还原成原来的样子。我们又比较忙。可能需要1个月的时间把房间还原。带搬家。那另外康市的房子就只能2个月短租了。
2，短租别人又怕房东有意见。而且只是短租2个月。
作者: chezshen    时间: 2009-3-14 22:57

我老公说有，在报纸上的，他上次打电话问的，他找找，明天给你发上来。
作者: chezshen    时间: 2009-3-14 23:01

我们也是6月份要进新房子，到时候到了互相联系啊，我msn：mineshadow@hotmail.com  大家互相联系么
作者: hettyw    时间: 2009-3-15 00:46

这个好像不太现实。
1，现在住的房子，我们按照自己的想法装修了。合同里说了，搬出去的时候要把房间还原成原来的样子。我们又比较忙。可能需要1个月的时间把房间还原。带搬家。那另外康市的房子就只能2个月短租了 ...
纯净水可可 发表于 2009-3-14 22:38

哦，那看起来是有点问题，如果房东有意见的话。
我只是给个建议。
作者: 纯净水可可    时间: 2009-3-15 00:49

哦，那看起来是有点问题，如果房东有意见的话。
我只是给个建议。
hettyw 发表于 2009-3-15 00:46

但是还是要谢谢你。
作者: 纯净水可可    时间: 2009-3-15 00:49

我们也是6月份要进新房子，到时候到了互相联系啊，我msn：mineshadow@hotmail.com  大家互相联系么
chezshen 发表于 2009-3-14 23:01

加了你了。
作者: hettyw    时间: 2009-3-15 01:14

本帖最后由 hettyw 于 2009-3-15 01:15 编辑
但是还是要谢谢你。
纯净水可可 发表于 2009-3-15 00:49

呵呵，客气了，我和你们处境不同，也帮不上什么忙。
我的MSN就不用加了，已经有太多人，虽然很多都是莫名其妙加我后既不上线也不说话不知道是谁的。
作者: ichbinmomo    时间: 2009-3-15 04:09

谁。谁。南京姑娘，哈哈，我是无锡姑娘，还有无锡姑娘么？？
chezshen 发表于 2009-3-14 10:05


我在无锡上的大学。。汗
作者: nur_Zufall    时间: 2009-3-18 10:08

mm你好，欢迎来康哈！我经过4个月找房的历练，终于找到了房子，经验跟你分享下。

针对你的情况，房源可以从3个地方找：
1.        www.vierwaen.de
2.        Süddeutsche Zeitung里面有个kleinanzeige，里面不少房源，但是因为广告比较贵，大家都写得很简略
3.        这个是秘密武器http://www.bundesimmobilien.de/ 在页面上点Vermietungsangebote，再点freie Vermietung，然后可以根据地区搜索。我以前和那里联络过，这个属于国家机构，相当于咱中国管廉租房的地方，没有手续费介绍费什么的，房子也都很便宜，真的很很很便宜，上次看到一个70多平米的房子，暖租不到600……房子Angebot的页面上有负责人联系方式，你要选那个在konstanz的联系人。

4.        实在没辙了，找不到合适的，你可以在Süddeutsche Zeitung里面有个kleinanzeige，里面不少房源发一个广告，写出来自己的要求，他们的费用是一行最多30个字母，每行5欧元。可以把自己的要求写出来，让有房的人主动找你们~

我觉得要是实在找不到了，再去找那些中介公司吧，你要租这样一个房子，中介费估计要上千。Konstanz的房子一般暖租10欧每平，这是卷卷总结出来的经验，哈哈。再就是，一定要扛得住压力，我找房4个月，哪次去都是很多人在竞争，房主可以尽情的挑啊挑……我本来也觉得没希望了，可是突然有一个房东答应了，嘿嘿~我月底就搬家啦~所以一定不能放弃，不能怕人多，看好的房子一定要竞争，作决定要快！最后祝mm早日找到好房子！



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