人在德国社区 - Powered by Discuz! Board

标题: 关于Nebenkostenabrechnung [打印本页]

作者: 寂寞的香槟 时间: 2010-4-23 13:00 标题: 关于Nebenkostenabrechnung

今天收到房东的信，名为 Nebenkostenabrechnung,里面是房子的各种开销，算下来我一年欠他的竟有1038欧之多！我觉得很不靠谱啊，可以商量吗？一定要补交吗？大家遇到过这种情况吗？

作者: RSPCA2001 时间: 2010-4-23 14:16

你的房租难道不带NK的?1038欧算下来每月近90,不会是补的吧.补NK一般是因为暖租但电.暖气什么的用的太狠.

作者: 寂寞的香槟 时间: 2010-4-23 15:50

就是因为是补得呀，我每月的NK是随房租一起打给他的，大概38欧每月，没想到现在多出这么多来了

作者: tnt3451 时间: 2010-4-23 16:03

这个你得看看合同，暖气有的时候你不注意用的话，确实会要补这么多的...想当年我们也惊呆过，然后四处借钱

作者: jdysjdys 时间: 2010-4-23 20:14 标题: 哎

作者: 寂寞的香槟 时间: 2010-4-23 20:25

关键是我的暖气是和stawag单算的....................................................

作者: 六月秋凉 时间: 2010-4-23 21:35

看看这个有没有不该你付的
http://www.csuchen.de/html/52/n-3352.html

作者: tnt3451 时间: 2010-4-23 22:20

这个...好吧，我就真想不出有什么可以多出这么多钱的项目了...看看详细说明，顺便我也长长见识

作者: Jupiter 时间: 2010-4-25 08:22

建议问一下你的邻居们，是不是他们也收到了同样的帐单，也核对一下帐单上面的各项开销是否都属实。

作者: 月关 时间: 2010-4-25 11:07

仔细看账单，因为你是外国人，所以经常多给你算，反正我以前房东几乎每年都给我多算的，你只能一项一向仔细看

作者: 近月 时间: 2010-4-25 11:36

这个简单啊，你看看他寄给你的明细账单，每项到底一年用了多少，多退少补。如果你觉得帐目有问题，就去问问邻居们是不是也差不多要补这么多。

作者: sotired 时间: 2010-4-25 13:16

首先你的暖气是zentral 的，还是Gas的呀
然后，一年这么多其实不多，我以前用的是zentral的，天天洗澡，偶尔泡澡。
时差不多这个价钱，还有公共绿地的费用，垃圾处理费。
废水和垃圾处理费长的很厉害呀

作者: RSPCA2001 时间: 2010-4-25 19:15

如果电和暖气都是自己另外签的,和房东无关的话,这账单就有问题了

作者: Sternbild 时间: 2010-4-26 00:18

方便的话你可以直接这里给列下看看，光讲是讲不清楚的。你数字一列正常不正常就看得出来么。你每个月交38加上1年1038，平均下一个月Nebenkosten120欧，如果是高级点的单身公寓这么点也正常的。你去看德国人住的好点的单身公寓的价格，房租上写的Nebenkosten都是上100欧的。

作者: Sternbild 时间: 2010-4-26 00:22

本帖最后由 Sternbild 于 2010-4-26 01:24 编辑

不过现在nebenkosten价格是涨了不少，我觉的什么都贵了，亚琛的水我就觉的很贵。也不知道他这水怎么处理的，用得着这么贵吗？搞得跟矿泉水一样。国内这么大一桶农夫山泉也就10快

欢迎光临人在德国社区 (http://rs238848.rs.hosteurope.de/bbs/)