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标题: [其他] 急 急 急 在外管局紧急办公时间内 去anmeldung [打印本页]
作者: 明年夏天读书    时间: 2011-12-1 21:55     标题: 急 急 急 在外管局紧急办公时间内 去anmeldung

帮一个朋友问地 刚从国内过来
朋友开始是和我暂住一个屋子内挤着 然后找了个zwischen 但是也是中国人之间 私下滴 没有通过房东 因为我记得多蒙外管局去报户口 基本不看房屋合同滴 所以朋友也没太在意zwischen这个情况 打算慢慢再找房子
但是现在朋友第一次入境签证快过期了 去外管局报户口 去了两次都不凑巧在1号办的 他就要房屋合同 私下zwischen那个他根本就不承认 必须要通过房东的那种正式合同 但是距离签证失效 时间真是太紧了 现在我有几个问题
1.多蒙现在报户口规则改了吗 开始要合同了吗？ 还是说1号是个特例
2.若是1号是个特例 朋友去了2次 每次都是排到1号 是说被固定在1号了吗 还是只是凑巧啊
3. 各位达人对于我朋友的情况 能支个招儿吗
作者: 酒色财气    时间: 2011-12-1 22:32

本帖最后由 酒色财气 于 2011-12-1 22:33 编辑

1. 理论上签证官给人延签得看房屋合同，但是多蒙一般都不看。可能第一次去的时候，突然1号桌的好男人一时兴起，想看一下。毕竟你朋友是从国内新过来。然后就在电脑里登记了，XXX下次过来延签，要带合同。这样的话，就算2,3,4号办理，看到注释，也一样会要求的。

2. 这个就是抽签。

3. 那就你陪着过去，先白纸黑字写个证明：因为多蒙合适的房子实在找不到，你朋友入境后和你一起住到现在，期间一直在努力找房，但是一直未果。本想睡大街，但是怕被新纳粹枪杀...... （如果非要合同，你告诉签证官，只有一个你写的zwischen的合同或者“同居”证明，木已成舟，看他们怎么判吧。你就说90%已经谈好一个了，90%12月31号能搬入。3个月白条肯定能给的。）

ps：私下写的zwischen为什么不承认？如果德语太烂，错字太多有可能被拒。或者学生宿舍不行。其他的普通私房，如果原房东没在原合同里注明不得转租之类的，房客都可以给别人zwischen或者teilen一下的。当然面积得够，不能十几个平方塞3,4个人的户口。
作者: 酒色财气    时间: 2011-12-1 22:34

http://www.csuchen.de/bbs/viewth ... &extra=page%3D1
你看这个链接里就有房。让你朋友自己也抓紧找房吧。
作者: 明年夏天读书    时间: 2011-12-1 22:55

你看这个链接里就有房。让你朋友自己也抓紧找房吧。
酒色财气 发表于 2011-12-1 22:34

那个链接的房子 我问了 不能很快滴出合同
trotzdem谢谢了啊
作者: 明年夏天读书    时间: 2011-12-1 22:59

1. 理论上签证官给人延签得看房屋合同，但是多蒙一般都不看。可能第一次去的时候，突然1号桌的好男人一时兴 ...
酒色财气 发表于 2011-12-1 22:32


我明天在陪着去问一下吧 争取当场能拿到一个白条  
zwischen滴合同，说房客没有权利再次出租 等于是二房东是非法的
必须要找原来的房东出具zwischen的合同 就是也要一个正式的zwischen合同

嗯 现在看到几个房子 都是明年1 2月滴。。。
作者: 酒色财气    时间: 2011-12-1 23:34

zwischen滴合同，说房客没有权利再次出租 等于是二房东是非法的
明年夏天读书 发表于 2011-12-1 22:59


他那个以偏概全bzw. Quatsch！

详见wiki，里面还有更多详细链接
http://de.wikipedia.org/wiki/Untermiete

    Untermiete bezeichnet das Verhältnis zwischen dem Mieter einer Sache und einer Person, an die die Sache weitervermietet wurde. Der Untermieter ist also nicht Vertragspartner des Eigentümers, sondern hat einen Untermietvertrag mit dem Mieter der Sache abgeschlossen. Der Hauptmieter vermietet die Sache oder, bei Wohnungen, auch nur einen Teil der Wohnung weiter.

Die Untermiete bedarf nach § 540 BGB grundsätzlich der Genehmigung des Vermieters. Handelt es sich um die teilweise Untervermietung einer Wohnung, darf allerdings nach § 553 der Vermieter die Genehmigung nur verweigern, wenn das Untermietverhältnis für ihn selbst unzumutbar ist. Wird die Erlaubnis des Vermieters zur Untermiete nicht eingeholt, so kann der Mieter schadensersatzpflichtig werden. Daneben ist dies ein außerordentlicher Kündigungsgrund.

Für die Räumung einer Wohnung bedarf es laut einem Urteil des BGH eines gesonderten Räumungstitels gegen den Untermieter.
作者: 99139026    时间: 2011-12-1 23:42

首先我要说，相对三号和四号，一号算比较不错的
其次，Anmeldung 是不要看房子合同的，随便报个地址就行，稍微解释下就行了。
但你朋友的问题是，他没有房子，签证又快到期了，是延签的问题不是Anmeldung 的问题，所以他看下房子合同很正常。
还有一点，不得不说，你朋友来了这么久怎么都没去anmeldung ,到了签证快到了才去，原则上是到了德国当地要尽快去办， 这点肯定会被说的
最后一点，尽量讲德语，英语他们也不是母语，我们说得也不怎的，所以事情就有点说不清
总结：不用急，去拿张白条，房子找到再延
作者: 明年夏天读书    时间: 2011-12-2 18:36

首先我要说，相对三号和四号，一号算比较不错的
其次，Anmeldung 是不要看房子合同的，随便报个地址就行， ...
99139026 发表于 2011-12-1 23:42


唉，麻烦在于 你说滴问题 1号根本不注意啊
因为我朋友开始和我住，我住学生宿舍 根本不可以让朋友在我这里报户口啊
然后搬出去就找到了个zwischen滴房子啊
朋友签证快过期 不代表朋友来很久了 因为朋友不是签证一下来 就入境了滴

朋友去了说要anmeldung 1号就直接说要合同  第二次去 带了zwischen滴合同还有房主滴合同原件 也还是不行 他就要原合同或者由原房东写一个zwischen合同 或者给了个表格 让原房东填写
总而言之 就是zwischen他不认
作者: 酒色财气    时间: 2011-12-2 20:45

唉，麻烦在于 你说滴问题 1号根本不注意啊
因为我朋友开始和我住，我住学生宿舍 根本不可以让朋友在我 ...
明年夏天读书 发表于 2011-12-2 18:36


你们今天去了没？有何进展？
作者: 酒色财气    时间: 2011-12-2 20:46

你住学生宿舍，不能开zwischen之类的合同，不过至少可以开个你朋友在你处暂住的证明。
作者: 酒色财气    时间: 2011-12-8 09:35

回复 8# 明年夏天读书


    Hallo LZ!
Wie sieht's denn aus?
作者: 明年夏天读书    时间: 2011-12-8 11:16

回复 11# 酒色财气


额。。。终于登陆了
早就想恢复你 但是最近论坛 我明明登陆后 点回复 一直说我未登录，，，
办成了 很简单 就是见了1号绕着走 在其他桌办滴 不要合同
作者: 酒色财气    时间: 2011-12-8 13:16

回复  酒色财气


额。。。终于登陆了
早就想恢复你 但是最近论坛 我明明登陆后 点回复 一直说我未登 ...
明年夏天读书 发表于 2011-12-8 11:16


Ende gut, alles Gute!



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