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标题: (原订看房时间有变）Kastanienweg 7 好房,找 Nachmieter, 7月1号开始不需要 WBS [打印本页]

作者: 心有灵犀 时间: 2013-5-23 19:40 标题: (原订看房时间有变）Kastanienweg 7 好房,找 Nachmieter, 7月1号开始不需要 WBS

本帖最后由心有灵犀于 2013-6-3 22:01 编辑

紧急通知：

原订明天看房，由于突然身体不适，急需要去医院，所以看房时间推迟到本周6晚上，希望大家可以谅解！

Kastanienweg 7, 和学生宿舍Kawo 隔条马路，绝对好房找 Nachmieter, 在大学区，距离Audimax, Ponttor, Uniklinikum 都很近，交通方便，直通车。

房屋面积37，8 平米，德国的3楼，带电梯，楼下有大花园，环境很好，阳台朝向花园一边，房间很亮堂，光线好！允许养动物，楼下有足够的停车位，地下室有储藏室，可以放杂物，还有洗衣房和晾衣房。

冷租 149，59 欧，我们2个人住，暖租 289，09 欧。1个人住的话，大概259欧，年底结算，多退少补！

暖租里除了电费，其余费用都包括在内！因为原本是属于政府的廉租房，所以冷租订得很低。后来，因为房屋面积相对同楼层的其它房小一些，所以，又不用WBS了，但是价钱没变！

适合一个人或是情侣居住，绝对是性价比高得好房，但不适合WG! 部分家具需要转让，价钱可商量！

有意者，电话联系，从6月初开始，可以看房！

0176 84395233

PS：最近很忙，所以从6月4号开始，可以打电话（10：00～21：30）订看房时间。

谢谢大家的回复，回答几个大家常问的问题啊。。。。。。，就不再短信里一一回复了！

1 房屋合同是和房屋公司签，不是私房，是由公司统一管理的，所以没那么多麻烦事！
2 暖租减去冷租就是Nebenkosten.暖租是不包括电得，是不是要上网，和房屋公司无关，是个人的行为，所以不包含在暖租之内！
3 房子内是不带家具的，属空房，所有家具都要自己弄！不过我会把厨房留下，需要转让，包括洗手池，操作台，碗架柜，冰箱带冷冻室，小烤箱。除此之外，浴室里家具也需要转让，包括洗衣机，洗手池下边的柜子。房间里一张大的书桌，转椅均赠送！可能还有一个大的大衣柜需要转让，待定！房间里和浴室里的所有灯带节能灯泡也转让。基本是有张床，就可住了！
4 需要转让的东西降价处理250欧，前提是我就不重新刷墙了！
5 从6月4号开始可以打电话订当天的看房时间！

注意:

今天和房屋公司联系过了，房屋公司对 Nachmieter/in 有以下几点要求
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft (diese kann auf unserer Homepage unter der Rubrik "Download" runtergeladen werden - [url=]www.hv-reinken.de[/url])
- Kopien der Personalausweise
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (信用记录，一般在网上或是通过电话办理)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung (无不良记录的证明，这个要找现在的Vermieter开证明)

6月4号看完房子，如果满意，想Nachmieter的朋友，请尽快把上诉材料准备好，邮寄到房屋公司！

作者: 7beck24 时间: 2013-5-23 21:31

请问是一个房间还是两个房间，厨房是单独的么？

作者: zhjzthomas 时间: 2013-5-23 22:03

请问是出电梯后左手边的房子还是右手边走廊尽头的房子

作者: dengwench 时间: 2013-5-23 22:05

本人女，寻女生合租此房

作者: 心有灵犀 时间: 2013-5-23 22:21

出电梯后右手边走廊尽头的房子！

作者: 心有灵犀 时间: 2013-5-23 22:31

回复 3# 7beck24

只是1间大房，厨房和睡觉的地方隔堵墙，相互看不到，但是没有门把它们隔开，所以不适合WG。

作者: 紧急紧急 时间: 2013-5-24 09:59

我来顶一下
37平，每月估计水电暖网也才300吧，真的蛮便宜的了。

作者: 紧急紧急 时间: 2013-5-24 09:59

本帖最后由紧急紧急于 2013-5-24 11:36 编辑

。。。发了两遍。。。。

作者: ezhaokung 时间: 2013-5-24 17:46

我想定了。qq：308359987

作者: 心有灵犀 时间: 2013-5-27 13:34

请大家注意更新的内容！是有关房屋公司在签租房合同前需要的申请人的材料！

作者: zhjzthomas 时间: 2013-5-27 15:49

LZ，你通过网上或电话办Schufa花了多少钱

作者: 心有灵犀 时间: 2013-5-27 18:42

5年前我搬进来的时候，没有这么麻烦，我都没办过！不过，现在需要这些东西！一个朋友去年办的，说是 10多欧元！

我觉得schufa可以先不办，先看房，如果对房子满意，也有可能拿到房子，在办也来得及，省得白花钱啊！

作者: 心有灵犀 时间: 2013-5-28 09:14

关于收入证明

如果有固定工作的话, 就很简单, 出示前3个月的工资收入单, 就行了!

如果是学生的话, 我刚刚问了一个办过这个的邻居, 她说, 要经济担保的复印件和前6个月的银行帐单.

如果是2个人住, 那么2个人的收入证明都要有才行!

如果对房子感兴趣的同学,现在就可以确定 6月4号晚上有时间, 现在也可以打电话, 确定看房时间!

作者: 心有灵犀 时间: 2013-6-3 21:05

看房时间有变，请查看主贴！

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