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标题: [出租求租] [出租]想从12月1日左右入住学生宿舍的同学请进来看,房源信息 [打印本页]

作者: airstri    时间: 2015-11-15 07:50     标题: [出租]想从12月1日左右入住学生宿舍的同学请进来看,房源信息

本帖最后由 airstri 于 2015-11-15 09:28 编辑

由于找到工作后公司给的搬家时间太紧,毕业后走的特别仓促。虽然现在已经不在亚琛了,并且已经告诉学校退房,但是宿舍到明年1月31日依然属于我,可是它是空着的!!

有两个词需要解释一下:
“nach|mieten”是接手我的合同,我的名字变成你的名字,这样房东是学校,而学校不允许这样做。
宿舍只可以''unter|mieten'', 就是我作为房东,我交房租给学校,我的房客交房租给我。钥匙的交接由楼管进行,他会在交接时检查房子做好记录,如果有问题能明确责任人。

由于我已通知了学校退房,虽然1月31日前房子是我的,但是如果Belegungsausschuss(简称BA,是每个宿舍楼里负责分配房子的几个学生)找到了新的住户,我的合同可以随时终止,新的住户和学校签全新的合同随时开始入住。我已经和BA打过招呼了,BA也正在找合适的人。学生宿舍合同的期限是4年11个月,中间想退房的话,提前2个月通知学校。

现在有两个方案:
1.
先在studentenwerk的网站申请学生宿舍
https://bewerberportal.stw.rwth-aachen.de/app.php/de/
再发邮件给BA (ba@oih.rwth-aachen.de),简要介绍一下自己,告诉他们你特别急需房子,急得不行了,或者希望住的便宜(涨价后现在每月225欧,18平米,独立厨卫,视野超好)。
这个签约和我一点关系都没有,你联系BA,BA把入住表给你,你再拿着表和学校签合同,最后拿着合同找楼管领钥匙,房子是你的。下手一定要快,因为BA也在找人,我相当于提供了一个确定的房源信息。

当时我就是这么做的。刚来没地方住,找房的时候特别着急,每天一封邮件发给各个宿舍,入住时间填的都是这个月15号或者下个月的1号,同时也是有些运气成分,刚好赶上这个房子空出,没有排队就住上了(因为排队要填期望入住时间,而不一定那个时候刚好有空房)。

2.
和我签学校的untermieten的表格,因为我不在亚琛了,需要你去找楼管和楼里的几个负责的学生签字,手续稍微繁琐一些,之后再交到学校,最后找楼管拿钥匙。房子已经收拾过并由楼管记录了,楼管对清洁很有要求,所以切记保持室内卫生。
这样住到1月31日,房租一次性交给我,按我的合同每月205欧算。之后接手这个房子的可能性不是很大,因为可能他们这期间找到2月1日的住户了,但你可以进去就和他们商量,也有同学做到过。

宿舍在Rütscherstr 175. 步行15分钟到学校,5分钟到Lidl,3分钟到公交站,15分钟到火车站。

有特殊问题先发站内信,我们再用别的方式联系。
作者: m10302223    时间: 2015-11-20 07:06

您好:
可否從明年1月22起租至4/20?
我的信箱是m10302223@gmail.com




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