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标题: 百城房价最新数据出炉！你家是涨还是跌？(视频) [打印本页]

作者: chao2072sc3g 时间: 2016-10-28 14:02 标题: 百城房价最新数据出炉！你家是涨还是跌？(视频)

百城房价最新数据出炉！你家是涨仍是跌？




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         8月百城房价环比同比双双扩大

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转自微信大众号央视财经（ID:cctvyscj）中国指数研究院9月1日发布《2016年8月中国房地产指数系统百城价格指数讲演》，依据中国房地产指数体系百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本考察数据，2016年8月，全国100个城市(新建)住宅均匀价格为12270元/平方米，百城房价环比上涨2.17%，涨幅较上月扩展0.54个百分点。2016年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12270元/平方米，百城房价环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。从涨跌城市个数看，68个城市环比上涨，29个城市环比下跌，3个城市持平。与上月比拟，本月百城房价环比上涨的城市数量增添2个，其中涨幅在1%以上的城市有36个，较上月增长7个；本月百城房价环比下跌的城市数目减少1个，其中跌幅在1%以上的城市有2个，与上月持平。数据起源：中国指数研讨院同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨13.75%，涨幅较上月扩大1.36个百分点。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为23568元/平方米，环比上涨2.72%，涨幅较上月扩大0.52个百分点；同比上涨18.06%，涨幅较上月扩大0.87个百分点。整体来看，8月楼市热度不减，百城房价环比、同比涨幅均扩大，部门城市房价涨幅较大且重要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。政策方面，8月3日，国度发改委宣布《更好施展投资对经济增加的要害作用》，表现要进一步增进房地产投资健康发展，因城施策加大调控力度；尔后，热点城市调控不断加码，姑苏、南京两地政府均出台提高二套房首付比例、调剂土地竞拍方法等政策，平抑房价涨幅；长沙、乌鲁木齐等库存压力较大的城市通过放宽住房公积金贷款政策、给予财政补助等办法刺激需要开释，激励库存去化。供给方面，一二线城市地王频出，助推地价上涨，晋升房价上行预期，带动房企进步销售价钱。需求方面，中心城市成交仍保持较高热度，且持续向周边城市传导。瞻望未来，在热门城市楼市连续高温情况下，房地产调控力度将进一步加大，同时跟着市场传导效应一直浮现，将来或将有更多城市参加政策收紧行列。价格方面，随着楼市进入“金九银十”的传统旺季，市场供需两端整体将持续上行，百城房价的上涨趋势有望持续。百城（新建）住宅价格环比涨跌幅分析2016年8月，百城房价环比2016年7月上涨的城市个数为68个，较上月增加2个。百城房价涨幅居前十位的城市依次是：无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山、上海、东莞、杭州、济南、芜湖。详细来看，无锡、珠海、昆山、廊坊涨幅绝对较高，在5%-7%之间；佛山、上海、东莞、杭州、济南、芜湖涨幅在3.65%-5%之间。其余环比上涨的58个城市中，石家庄、惠州等26个城市涨幅在1.00%-3.65%之间；江门、银川等11个城市涨幅在0.5%-1.0%之间；东营、北海等21个城市涨幅在0.5%以内。营口、包头、宝鸡房价与上月持平。2016年8月，百城房价环比2016年7月下跌的城市个数为29个，较上月减少1个。百城房价跌幅居前十位的城市顺次是：汕头、赣州、哈尔滨、宿迁、宜昌、邯郸、株洲、新乡、温州、张家港。其中，汕头跟赣州跌幅超过1%；哈尔滨、宿迁、宜昌、邯郸、株洲、新乡、温州、张家港跌幅在0.49%-1.00%之间。鞍山、泉州等19个城市跌幅在0.49%以内。百城（新建）住宅价格同比涨跌幅剖析2016年8月，百城房价同比2015年8月上涨的城市个数为71个，较上月增加9个。其中，惠州、深圳、东莞涨幅较大，超过40%；昆山、廊坊等5个城市涨幅在30%-40%之间；厦门、中山等5个城市涨幅在20%-30%之间；无锡、保定等10个城市涨幅在10%-20%之间；常熟、郑州等10个城市涨幅在5%-10%之间；马鞍山、南宁等38个城市涨幅在5%以内。2016年8月，百城房价同比2015年8月下跌的城市个数为29个，较上月减少9个。其中，三亚、吉林、泰州、沈阳跌幅超过5%；泉州、鞍山等5个城市跌幅在2%-5%之间；昆明、唐山等15个城市跌幅在1%-2%之间；烟台、西宁等5个城市跌幅在1%以内。十大城市（新建）住宅价格涨跌情况2016年8月十大城市新建住宅价格指数（数据来源：中国指数研究院）根据百城价格指数对北京、上海等十大城市（新建）住宅的全样本调查数据显示(百城房价)，2016年8月十大城市住宅均价为23568元/平方米，环比上涨2.72%，涨幅较上月扩大0.52个百分点。十大城市中，仅重庆（主城区）环比下跌0.24%，其余九个城市上涨，其中上海上涨3.87%，居首位，涨幅较上月扩大0.94个百分点；其他城市涨幅在1.0%-3.8%之间。同比来看，十大城市住宅价格同比上涨18.06%，百城房价涨幅较上月扩大0.87个百分点。十大城市均上涨。其中深圳上涨43.01%，居首位；南京、武汉、上海涨幅在20%-40%之间；天津、北京、杭州涨幅在10%-20%之间；广州、重庆（主城区）、成都涨幅在10%以内。十大城市主城区二手住宅价格涨跌情形2016年8月十大城市主城区二手住宅价格指数（数据来源：中国指数研究院）根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活泼样本调查，2016年8月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为34388元/平方米，环比上涨1.34%，同比上涨21.54% 。环比来看，2016年8月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨1.34%，涨幅较上月扩大0.64个百分点。十大城市中九个城市上涨，上涨城市数量较上月减少一个，但多半城市涨幅扩大。具体来看，武汉涨幅最大，为3.59%；天津紧跟其后，上涨3.45%；杭州、北京涨幅均在2%-3%之间；南京上涨1.19%；成都、上海、广州、深圳涨幅均在1%以内，重庆与上月基础持平。同比来看，2016年8月十大城市主城区二手住宅平均价格持续上涨，涨幅为21.54%，较上月扩大0.43个百分点。十大城市全线上涨，上涨城市数量与上月持平，且多数城市涨幅较上月均有扩大。详细来看，天津上涨32.73%，涨幅最大；武汉、南京、上海、北京、深圳涨幅均在20%-30%之间，其中，深圳较上月大幅收窄3.45个百分点，本月涨幅为20.28%；杭州、广州涨幅均在10%-20%之间；成都、重庆涨幅仍在10%以内。版权维护申明：腾讯财经选发有优质传布价值的内容，可能会做局部删省修正。咱们极其尊敬优质原创内容的版权，如所选内容未能接洽到原文作者自己，请作者和bigson（微信）联系。更多出色内容欢送搜寻关注微信公家号：腾讯财经（financeapp）。
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