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标题: 无端指责纯属无知,房地产暴利完全正常(zt) [打印本页]

作者: 鸟鸟爱装嫩 时间: 2005-6-4 20:16 标题: 无端指责纯属无知,房地产暴利完全正常(zt)

以下转贴文章非本人作品，也不代表本人观点，仅供大家参考和评论：

谋取最大利润是商家经营的最终目标,没有一家经营者不想获得最大利益.这有什么不适当呢?

所以指责房地产行业暴利的人们纯属无知,也是错误的!

社会利润的平均化来自于行业之间的竞争,哪一个行业利润率最高,资本就要追逐哪一个行业,充分竞争之后,利润率逐步降低,趋向于社会平均利润率!

中国房地产行业之所以存在暴利,表面上看来是住房的供不应求,实际上根源在于政府对房地产行业的垄断,因为充分的市场竞争和房屋价格降低来源于充分的房地产供应,假如房屋供不应求,价格将永远不会降低下来,高房价条件下,消费者还要争抢购买,开发商凭什么要把房价降下来?这不是有神经病吗?

政府对开发的垄断导致房价上涨,大家知道,没有相当的关系,建设部门是不准你进入房地产开发这个领域的,房地产开发商少房屋,建设速度就,慢社会房屋会供不应求,价格就要猛烈上涨,所以现在的房屋价格猛烈上涨,根源还在于政府对房地产开发的控制,对行业的垄断!

另外,国务院文件所谓"抑制房地产投资过大"这个判断也是错误的,什么叫过大?也就是认为现在房产开发应该减慢,不应该加速,减慢的结果是什么呢?就是房屋更加供不应求,由此导致的是房地产商人更加提高房价,所以我真不知道国务院这个文件的判断根据是什么?

现在的政府说法也很叫人失望,他们不是说使得过高的房价降下来,叫老百姓买得起房子,而是说要加强调控,减慢房子的上涨速度,意思是说房子价格还应该上涨,只不过放慢速度而已,你对这个说法会有什么想法我不知道,反正我很失望!

现在政府应该放开垄断,破除所谓房地产投资过大的错误说法,现在应该鼓励房地产业大力投资,大力加快房屋建设,能够使得价格降下来,老百姓买得起房子,现在不是压缩房地产,而是要放开房地产加快建设,等到房屋多了,没有人抢购了,价格自然降下来,房地产的利润才可以降低,现在房地产行业暴利完全是政府造成的,是错误的决策造成的!

真不理解现在互相矛盾的政策,一方面说要降低房价,一方面却要压制房地产开发建设,房子少了不是价格更加高了吗?不理解!

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