驴子

原帖由 近月 于 2006-12-17 02:11 发表
今天突然收到房东的来信，说从明年一月起涨nebenkosten，由原来的90涨到135，靠，涨的太多了吧，原因就说什么暖气，水要涨。签的合同中又没说租金可以这样单方面变动。这种事合法吗？

仔细看看你的合同,里面有没有说定每个月的nebenkosten是多少，如果没说定的，或者类似预交费，以后多退少补的，那应该不算违法。

新闻里也说了，很多物业明年都要涨nebenkosten，我住的地方由于在合同里明确写明前4年的费用，所以不能随便涨，其他地方的合同就不清楚了。


建议再仔细看一下合同条款，想要和房东搞到底的，就去找asta的免费律师咨询一下，如果嫌麻烦的，要么换房子，要么就让他涨了。

驴子

原帖由 近月 于 2006-12-17 02:34 发表
我的合同里写定了nebenkosten为90欧每月，但是没有写像楼上这位这样写定多长时限。但是涨房租这种事至少也应该提前三个月通知吧，不能这样在06年只剩半个月的时候，突然说从07年开始涨吧。

这个不清楚，以前房屋合约上都写明了，如果kun房子要提前3个月通知，我想关于涨房租提前三个月通知也应该在合同上写明才有用，没写的感觉有点玄。

如果你想和房东搞到底的，还是咨询一下律师比较好。

或者索性换房子，因为如果你觉得这个nebenkosten不能接受，那就算按提前3个月通知，那也最多到明年4月开始