sorrowfox

房子是我要出租的，帖子我没看完，反正知道都是在骂我。
我不是好人，我也不是坏人，我没提高房租，我本身就是想按照300租的，没觉得有什么不对的，第一次我从网上下载了德国正式的合约，一份7，8页，一式两份还根据房子的具体情况作了一份额外声明，第二天把合约给那个女生看，最后要签的时候我特意好心的提醒她多看一遍，仔细读一下，那个女生要找seezeit的合约签，就意味着我还要陪她跑一次，但我还是同意了，在商量的过程中，她提到了nachmieter的事情，所以后来找人咨询的时候，好心的人告诉我说正常kaution是要个月房租，银行转账后交钥匙，如果出现nachmieter的话就意味着最后一个月原来租的人转租出去合同不清 最后成为vermieter和nachmieter各执一词，房子不是我的，我赔不起，有了纠纷seezeit就会直接收房。在和女生交涉的过程中，第一次被爽约，第二次说要带点行李过来，我说好，提前让你把行李搬过来，提前让你入住，即使最后一天大家已经谈的不愉快了，我也说了 你今天晚上没地方住可以住在我的那个房子里，你租不租都行，因为事先和你说好的，所以后来知道我朋友也租房子我都没有一方说不租，因为你先和我说的 我就留着房子给你。事情反反复复也是因为自己没租过房子，听人劝做的保险了一些，但是中间没有任何过错，听说女生走的时候哭了，但是还好有很多人帮她拿了行李，只是这一点我表示道歉。等你熟悉了，就知道我都是按正常办的合同。
对于有人扇风加醋的骂我女朋友，闭上你的B嘴。
ps：当时工作的地方老板说太忙了，我就留下来了，没及时赶回来，电话通知那个女生说今天我敢不回去，房子她先住，第二天我回去找她细谈。

sorrowfox

什么叫中国人照顾中国人？
也许我没林姐那么热情，合同做的详细，提醒你签约的时候细读，说28 29要搬过来我提前收拾的东西，都不认识你让我怎么再照顾，做事保险我也是小心，说我哄着人然后太高条件是瞎说。我只是想在这里给那个女生一个解释，要骂你们继续骂。

sorrowfox

第一我承认 我们的灶台有点脏
第二关于房租的事情我们没有正式谈 因为合约没签之前什么事情都可以谈 我没有给她最终是多少钱的承 诺 合同要两个人签 我定1w你不签就好了 而且第二次面谈的时候我都决定给你们290了 你们觉得我难为你们 因为你们根本就不知道kaution是什么 你可以和任何人询问一下 押金是起租开始收 并同第一个月房租 付款后钥匙才给你 seezeit的流程不也是一样吗 很多东西是你们不清楚可是你们只是存有疑问却不问清楚
光说押金 基本常识就知道没有每个月付押金的说法，不管押金收多少，用来是保障房主的 但是一次付清即可 等到退换房子的时候 没有遗失或者损害是立刻全额退还的 这个事情根本不是什么德国思维 不要总是强调什么德国思维 很简单，就算是在国内租个什么东西玩也是要交基本押金的 而且押金都比一般租金贵 这根本无关哪个国家思维的事情 每个地方都是这样 交租金是很正常的事情而且一次交付是基本的常识 你们没弄明白为什么不问清楚 现在在这边大喊算什么
第一天女生和我谈的时候你们都不在，就不要大喊不平。所谓的第一天只是第一次碰面。之前就订好看房子的时间，我特地赶回家等她，结果她说在看别的房子所以不来。她既然觉得是中国人租给他房子会很好很方便，那难道就因为是中国人就好说话所以放我鸽子？大家都有要做的事情，我挤出时间结果被放鸽子，难道我也要开个帖子在这边大喊嘛。就算是合约，其实也不是德国思维，不管在这么地方，你租房子都不可能是随便口头说说就完事的。到哪都是要签合约了。合约越详细越能保障双方。这份合约可能有些地方是和本身房子不符合，但是相对的，这些条款的细节我并没有选择，也很清楚的说了，如果和房子不符不用管的。但是申明让你们看仔细也只是处于好心，毕竟你签了字了，如果真有什么是我们双方都看漏的总不好。你们相信我随便看一下就想签字，我很谢谢你们的信任。但是我也是处于负责所以让你们仔细的看。到最后你们要签SEEZEIT的合约，就算觉得很麻烦，我也答应了。你们自己要签，也说了第二天带着合约来。结果来了就喊有急事，然后要又签之前的合约。而且合约还只带了前3页。
这样的做法真的有诚意想要租这个房子嘛？
谈的情况只有我和她知道，她简单看一眼就走了，没有实际的谈任何事情。
也不要指责我为什么和她见了面以后不给她打电话。为什么不能公平点，她没有再打来问任何的事情，就算是约见面，也是我联系的她。我有朋友急着找房子，我都推托了，只是因为答应了她，结果呢，她一点消息都没有，弄得就像不想租一样，那现在就不要和朋友说了以后大声指责。
你当时在场，你帮朋友很正常。但是如果不能放平心态看看具体发生什么事情，不是所有话所有时候都听到看到，那总会有误会。
不好听的说一句，如果我不是考虑到对方中国人而是是个女生就快没地方住，就凭这女生又是不来又是迟到，就可以随便打发了然后把房子给我的朋友住。你们也说了，这时间房子很难找，那我的朋友没地方住，谁来关心。

sorrowfox

我是要租房子的 她要求租的 她忙着看房子我理解她 我白跑一次无所谓 不要小人之心度君子之腹。还有 我说过了 这件事对那个女生 即使我没错 我觉得晚上拿着行李搬走是很可怜的 所以在我不能回去的前提下 我说她组不组都可以今晚住在那里 第二天我去找她 还有我出来解释 是某些人只看事情的一面 在论坛上骂 你们指责我是没有道理 而且现在事情传的很荒唐 所以我要解释

sorrowfox

我想第二天细谈 你不是生气搬走了吗？ 这来回周折 简单的想稳妥租出个房子 闹出这么多不开心的事 我怎么再找你 ？ 而且发生这样的事情 你搬走不租 我再追着你租给你 ？ 就因为你先和我看好房子 我都没单方撤销转租给我求租的朋友

sorrowfox

我女朋友不要让我在上论坛 说事情已经解决了 没必要再不开心下去 事情就算了
房子是我的没有转租的事情
我给那个女生打电话是想把她误解的解释清楚 事情在论坛上越穿越偏离事实 我不想带有什么感情色彩来评价这个事情 站在第三者的立场上 我没有什么过错 我们之间在办事的过程中都有问题
本身我好心同意她提前住进来 而且没有单方撤销合约转租给我朋友 提高租金是因为她提到了nachmieter的事情会涉及很多更复杂的情况 所以为了保险 难道我不能保护自己的权益吗 如果真的房子除了事情 我也承担不起 而且押金是最后返还给她的 即使再最后我不能到场的时候我还是说你组不组没问题 今天我不会让你睡在外面 我明早赶回去我们在谈 组不组是你的自由 其实我解释清楚了 你们骂不骂我 对我是无所谓 这件事本来很不愉快 两方又各持一词 都是将不清楚的 等时间久了 站在对方的立场也就都明白了 问题既然发生了不是一方的责任 你还让我把话说的什么份上？ 我觉得我在保证自己安全的情况下 事情做的仁至义尽 我不怕人来闹 人骂我 但是影响我女朋友的情绪 我和你们耗不下去。
事情始末我都对那个女生深夜哭着搬走感到很同情 但是我个人又没有什么过错 只是觉得 办事还是要周全 现在没有房子的是哪个女生 所以我表示抱歉 而不是因为我的过失
从前帮人 被人帮都很顺利 这一次就积累了经验
希望不知情的改为论坛下骂我 我们两方也尽快从不愉快的事情里走出来 继续正常的生活 论坛一段时间我不会上来了 很累 如果有那个女生的朋友不平 可以和她要我手机电话 可以约出来我们平心气和的谈 因为误解把事情弄僵也为我所愿
祝女生早日找到房子。