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昆房求助（大家给点建议吧》。。）
本帖最后由 judgin 于 2010-2-24 21:08 编辑
情况如下：
2009年10月11日我在学校附近租了一个希腊人的房子，阁楼，因为当时找不到房子，也就勉强住了。合同冷租130，nebenkosten 70欧，电费另算，还有8.5给Putzfrau的钱。每个月合计大概230到240左右。房东说房子租期9个月，提前三个月昆。然后就签了合同。
按照那样子算的话，我只要2010年7月10日搬出去就行了。
但是我现在拿到学生宿舍了，想要提前昆房。房东说不行，一定要我租满9个月，或者找到Nachmieter或者就是付剩下6个月的钱，6*200=1200欧。
于是问题就出现了，即使是付剩下的钱，也只有4个月加10天（3、4、5、6月加上7月份的10天）。然后就开始看合同，部分合同截图如下
从合同上面“Das Mietverhaeltnis beginnt am 11.10.2009,und endet fruehstens nach 6 Monaten.Die Kuedigung muss 3 Monate vor Ablauf Schriftlich per Einschreiben erfolgen,ansonsten verlaengert sich das Mietverhaeltnis um jeweils weitere 3 Monate."这句话来理解，我只要租三个月，然后昆就行了，而我现在已经住了（10月的20天，11、12、1、2月）共是4个月20天，我现在昆，也就是再加上三个月。也就是说我顶多就是再付三个月的房租钱就行了。
但是房东说下面还有句话“Von 01.11.2009 bis 31.08.2010 Kuedigung 3 Monate",所以我必须租到8月底，这样算来（3、4、5、6、7、8月）是6个月，每个月按200来算得交1200欧。
现在我不知道怎么办了？这房子找Nachmieter一两月内估计找不到，现在是淡季。如果毁约，直接押金不要搬走，房东说要通过法律手段强迫我支付。
我一个法律系的博士师兄跟我说要我明天直接书面把房子给昆了，说昆房子是我的权利。然后再慢慢来办》。。
学生会的刘同学说叫我去ASTAR找法律援助。
我现在的问题是如果真要打官司，合同对于我有利还是对于房东有利。如果对我有利，我真的就跟他干上了，凭什么我们要受欺负。
大家是怎么理解这份合同的呢，希望多给我些建议。
也可以打电话，我的号码是：017647009394
祝大家春节快乐！考试顺利！ |
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发表于 2010-2-24 21:03
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