* 今年内没有股本融资计划 0 N: V, B C n
6 k8 T& o9 `2 \$ a l4 C( I0 F4 z5 j2 s4 X; P, M
路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划.
' z Y* b' Q$ |3 w w3 j5 C& q, r5 P) w8 [; Z/ d- C
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中,
3 j% z" b9 `. S3 E' w+ U人在德国 社区
, i1 {! |7 B! i- W$ a9 {"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." 人在德国 社区+ B t5 ?' `: m, Q0 J: ]5 L$ ~7 ?6 z
2 E5 E Q( G* J0 w3 y他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会.
$ z0 }* `+ e' z0 }2 Srs238848.rs.hosteurope.de W4 x' }2 S+ N5 I! @; `
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." / b4 d$ f! J3 |* A2 H3 Z
% Z2 U$ u6 s. b! F8 L% I9 }: g3 t
- Q* ^* i& N0 V0 b4 M/ q4 z被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. 1 ]7 ^* y7 Z |& {
rs238848.rs.hosteurope.de6 A6 `/ @" i3 S% E0 X) {8 X$ v
"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
) X- n: _6 x( U {rs238848.rs.hosteurope.de
8 B2 i+ `# W; ]6 q郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用. , r9 L- X, H" U. G3 T
. I+ Y: ~. X3 E. R p8 Z
"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
- U$ c8 p- r1 ~5 N5 E. jrs238848.rs.hosteurope.de
* o" Q* |& @4 h9 _3 K+ L$ ^! nrs238848.rs.hosteurope.de提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
) K2 J1 g/ U4 l# |" Y. [) brs238848.rs.hosteurope.de
3 n) q9 E' `1 N& j! ]. O; ^rs238848.rs.hosteurope.de万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. $ o( k7 d5 F v3 m
) g1 L. L9 e* o5 z
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
