|
- 积分
- 482
- 威望
- 21
- 金钱
- 24
- 阅读权限
- 50
- 性别
- 男
- 来自
- 巴塞罗那
- 在线时间
- 68 小时
|
英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。
: h5 a: M5 \$ a
7 r& u8 [( v& i0 @4 x% t$ k9 n有没有进过英国的监狱？没有？- T* J1 d: j+ r& f
' i- b3 D+ {' w1 f 有没有进过英国的老监狱？3 `1 m$ ~3 ~, }$ {" e
: _7 x+ x i: L8 A! Y, ]1 H2 I$ q. ` 英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。
9 ]( i& P4 A& A3 O. t3 B. w人在德国 社区
/ m! J2 u6 q8 F) g9 Q; d 壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。
$ Y' P* d( f+ W " [ T" J$ S& ^" y% ~ i; r+ b+ P
实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。
5 u! H3 Y5 e8 d e1 k. m
1 k5 d3 C/ |7 x( g- a: w9 y& D. P 直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。
2 ^" e& b& p9 u( F* E
) Y5 Q A, z: W2 y' _7 o/ U 皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。. w0 K6 W" y* i7 r
0 w& M9 s$ Q. J/ D$ `- C 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。
7 s3 N0 Z3 Z! G# R, {# O 皇家头衔 古迹建筑; _/ Z/ r) f. O9 K
& _& J7 ^6 c) M) I$ U# B 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。0 r' V! t/ G& F8 I
2 Y% T2 X" R+ {+ Y5 P
英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。
" b! w% [6 A0 Q" d1 W
' i* n, X3 v1 }& |8 @/ m 比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。人在德国 社区- p& B) \- I/ P9 ^
4 z {% m {; K v, b& _
坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。
. d1 `' B3 N( m/ `5 S9 vrs238848.rs.hosteurope.de
' d5 J% G* [" Q% ars238848.rs.hosteurope.de 弃旧迎新 超级监狱* T2 C# u9 R5 m; n: s9 L
2 G! Q+ D/ T' \. }; b. x0 q
英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。
9 ^; {. T# E7 ~, \& m2 t/ t7 ^ & `& f) j) N- z$ t
动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。rs238848.rs.hosteurope.de2 Y; P& y( U7 V% Z* l- ^
1 E9 Z4 ~' q; V; P5 ] 仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。rs238848.rs.hosteurope.de7 N5 l2 b1 H# ^
1 y% Z3 u; ~: P$ h, ^ 司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。
7 ], z' V/ Q2 w: \/ x2 ~- ]4 I
5 W1 } ^; i' } 这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。人在德国 社区. S# C1 F i) p5 e
人在德国 社区: \& g& V) O" v" `, g2 c
而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。
! U8 W$ m& r5 k7 X# F1 ]% R& t 人在德国 社区6 k3 K M2 d2 i/ G
司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。( |2 i, d; ]$ E
7 q$ |4 i/ q; ~; w g- y3 p9 I# t 去掉监狱 保留皇家人在德国 社区5 j& V; D7 e7 I
/ d3 c& M2 t% P. n
这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。
2 m6 |! E) u% F O g) r+ c6 S
# g7 O7 k4 P& T$ G3 _ 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。( \" ]1 d. v6 c. v4 [9 S
* Q, K) E/ A9 j' C3 h% x2 `( r
比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。人在德国 社区* N0 |5 P- W$ s. ~% {
- W1 O5 n- d7 K$ x 后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。
% A8 r- e* y8 n/ G8 `( Z人在德国 社区 & \& k& }5 p% U# `9 W$ q8 C
英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。
2 m( R' J# L+ v0 P- [! ~5 y) \
1 J m. L- w M: ]7 m, @人在德国 社区 前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。
7 V# [5 ], L7 H- P 人在德国 社区0 z% a& H0 G! ]2 L: y: J
英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？$ A/ {. v1 ~+ B/ o) u+ ]' P, g
# h1 V3 O2 H' z# Z0 b3 }4 C2 t9 P 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
|
发表于 2014-8-16 19:03
|