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记者多方采访后的实际感受是，更多上海地产界人士似已有共识，随着调控政策的深入，相当长一段时间内当地市场将难有起色。上海楼市的冬天，真的会在一年之内两次来临吗？

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6月中旬，上海市房屋土地资源管理局曾召集主流开发商开会，征求大家对调控细则的看法，沪上十余家大型房企老总悉数出席。“现场讨论气氛非常热烈，感觉就像政府在开政策的听证会。”某不愿披露身份的与会开发商后来对记者表示

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据其介绍，开发商们在会上提出了各种各样的建议方案，得到大多数人支持的意见是，“90平方米以内户型占70%”这一限制性规定，应该以整个上海为统计基准范围，而不仅仅在市中心区域落实。也有一种意见认为，按照开发板块，甚至具体地段划分来推行这一政策。不过，后者技术上的操作难度也受到质疑：各个板块和地段的边界在哪里很难确定，反而容易引起争议。

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除了房地局不同寻常地主动征询市场意见外，上海市人大、政协近期也多次组织开发商开会，并派代表到各个区进行实地调研。“我们明显感觉到，跟以往相比，这次人大、政协的调研格外认真。”一位开发商对记者透露说。

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日前记者从消息灵通人士处得知，上海市政府相关部门经多方调研后，向中央提交了有关调控如何具体落实的意见，其中针对“90平方米以内户型占70%”等各方反应强烈的新规，曾要求“区别对待”，适当放宽。

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“但这一意见最终还是被上面驳回，如果没有意外的话，上海出台的细则将严格按照中央精神执行。”该人士称。不过，截至本报发稿时止，这一说法尚未得到上海市政府官方的证实。

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亚洲时报报道，中国似乎正朝制订新财产法的方向迈进。在之前“胡锦涛宏观发展策略见小成”一文中，我们已指出了有此需要。

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由于反对者众，且目前对“财产”的定义可谓五花八门，一时还难以统一，《物产法》草案也被推迟近两年。

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如何定义“集体财产”，便是各方争执的焦点之一。比如，农村土地的所有权，是应该属于农民呢，还是该由村长来掌握？一旦所有权下放给农民们瓜分，土地可望获得更好的管理运用，但村长的权力却可能面临一场“政治”挑战了。

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此外，还有一个问题就是村民们要按什么准则，去声称拥有某一土地财产。目前，如果搬出村子，村民就会丧失之前的土地，也不会获得任何补偿；而搬进村里的人则自动获得一份属于自己的土地。于是，一些村官们利用手中的权力，将亲戚和朋友们都搬进村来，而把不顺眼的人赶出村子。这种情况必须纠正，但具体应如何操作，才不会引发村民与村官之间的利益争斗呢？