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不过，按照摩根提供给媒体的说法，就在签署土地转让合同不久，北京市规划委突然要求修改规划，总建筑面积也被削减了10000多平方米。在这样的情况下，摩根方面没能缴纳剩余的出让金，同时要求市国土局按新的规划许可证对出让金进行调整，但未得到答复。

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2004年，有关部门颁布文件，规定从当年8月13日起，将收回开发企业手中闲置两年以上的土地，也即是“8.31”大限。在文件颁布后，摩根向国土局提出不再要求调整出让金，但遭到国土局的拒绝，理由是摩根公司与施工单位有仲裁纠纷。

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2005年10月8日，市国土局以未在约定的期限付清全部地价款为由，宣布收回摩根中心等7宗土地的国有土地使用权；2006年1月5日，北京摩根公司向朝阳区人民法院提起诉讼，请求撤销〈关于解除国有土地使用权出让合同的通知〉，被舆论称为“北京第一土地回收官司”。

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2006年5月，摩根中心以“朝阳区大屯北顶村项目”的名义重新进入土地市场，又成为第一块重新招标的被收回土地。市土地储备中心信息显示，此次招标底价为9.91亿元，包括首创、华远、搜侯和大连正源的四家机构参与投标，最终首创和阳光股份组成的联合投标体以17.61亿元的价格取得了这块土地。以27.28万平方米的规划建筑面积计算，单位土地成本达到6455元。

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然而，摩根中心的魔力似乎永远伴随着它的魅力。就在二次招标完成不到一个月，“刘晓光事件”再次为该地块的未来增添了变数

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与之相关的各当事方对此出言谨慎。对于包括“5月份的招标是否有效”等关于摩根中心项目的问题，市国土局办公室有关人士在接受采访时表示，“没有什么可说的”。

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而刘晓光配合调查一事是否会令摩根项目峰回路转，重新回到摩根公司手中呢？采访中，该公司有关人士对所有问题一概以“未获授权”予以回答。

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虽然摩根项目所涉及的人和事显得有些扑朔迷离，但有一点可以肯定，这个位于奥运村中心的“烂尾楼”已到了非“收拾”不可的地步。

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本报讯（记者 张学冬 吴海花）昨日，北京首创股份有限公司发布公告，称：自2006年6月17日起，公司董事长刘晓光配合有关部门调查了解北京市原副市长刘志华的有关问题。目前公司运转正常。

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北京首创股份有限公司董事长刘晓光一度淡出公众视野，且手机关机，其行踪成为业界关注的焦点。首创股份有限公司在昨日发布的公告，首次披露刘晓光的去向。