老不死的

顶楼主，号召大家都像楼主学习

不朽的神话

仔细的看了，很宝贵的经验（经历）分享。不过，choupi啊，有几个问题：

- 退Kaution的案例里：

1、

水电费结算的时候,新搬进去的,要替已经搬走的交钱(类似于现在这边的学生宿舍)

你的意思是这里的Studentenwerk将之前Vormieter的水电气费算在Nachmieter头上？？可是我记得（至少我住的Studentenwohnheim的Verwaltung）每年1到2次算水电气费，而我的水电气费单都是从我搬进去的那个月开始算的，之前的不算。

2、

大概就是说大学的法律援助机构的律师说，及时退kaution是您的义务

不管是Studentenwerk，还是其他租房公司，或是私房，（及时/完整的）退Kaution都是件头疼的事，德国法律好像有规定多是时间内必须退Kaution。律师有没有说这个期限（“及时”）是多久？？

不朽的神话

fuck~! 因为才想起来搬家之后原来房子的Kaution有没有退，特意查了一下账单，发现290多的Kaution在两个月后只退了我190多~！

带我饭后再仔细看看水电气单子。

HMK

强悍，
支持楼主！

choupiwen

仔细的看了，很宝贵的经验（经历）分享。不过，choupi啊，有几个问题：

- 退Kaution的案例里：

1、
你的意思是这里的Studentenwerk将之前Vormieter的水电气费算在Nachmieter头上？？可是我记得（至少我住的St ...
不朽的神话 发表于 1/8/2009 19:43

1.是那种几十人用一个电表的大WG么?如果是的话,那可能是你搬进的时间正好是人家刚刚结算完半个年的水电费.比方说每年2月和8月算账,你要是6月搬出,那你就不用出8月算的那笔,2-8月的由7月搬进去的交钱.
2.我当时是看了钱越君(好像是这么写的,德国导报的那个人)在德国导报上面写的一篇专门说如何和坏房东打仗的文章,才和我的ex房东写的信,依稀记得是两个月.
补充一下:好多东西房东是不允许把钱摊到房客身上,除非能证明是该房客弄坏的,比方说管道维修,重新粉刷,天花板维修,窗户维修.还有就是,如果房里有什么东西坏掉了,要及时和房东联系,好像说如果写了2封信仍然没有维修,则可以从第三个月起每月逐步少交房租,少交的百分比由说法的,忘了.以上说法全凭记性,如有正确纯属巧合.

不朽的神话

1.是那种几十人用一个电表的大WG么?如果是的话,那可能是你搬进的时间正好是人家刚刚结算完半个年的水电费.比方说每年2月和8月算账,你要是6月搬出,那你就不用出8月算的那笔,2-8月的由7月搬进去的交钱.
2.我当时是看 ...
choupiwen 发表于 2009-8-1 23:13

明白了。看来住你说的这种大WG是这样的。如果有人6月底搬出，此人2-8月的都不用出，而是下家出。

不过我住的是2-3人的WG，所以不一样。一直都是按照住进去的当月算的。情况不一样。

钱越君的文章我也看过，有的确实很有启发。不过你实践过了，更加受用。

不朽的神话

花了大半个晚上，把搬家之前的合同、水电气费单以及银行账单都对应起来核对了一遍（因为当中换过一次合同，多以略有点复杂）。结果发现搬家后STW确实把之前wohnung的押金退给我了，一同还有水电气的余款。都是对的。
只是当时太忙，没有细心核对。
不过就算是有问题，现在恐怕也为时太晚。看来还是要时刻留意。

不朽的神话

刚发现，不同的Studentenwohnheim，电费和气费价格也略有差别（就算是相同时期）

qklnnqkl

刚发现，不同的Studentenwohnheim，电费和气费价格也略有差别（就算是相同时期）
不朽的神话 发表于 2009-8-2 02:05

我猜,不同的studentenwohnheim可能归不同的单位管,他们可能用不同公司的水电.

smd516

楼主，偷偷问下，貌似事件3里的最后的那个公式不对吧。。。“按笔记本售价乘以正常使用的时间除以24个月garantie,”也就是说，你使用了24个月才能赔偿原来的价格，要是少于24个月的话，后面乘的系数就会小于1，赔偿金就小于原价，而大于24个月的话，系数就会大于1，赔偿金就会多余原价，也就是说，用的时间越长赔的越多，那岂不是用个终身的话，最后能得到好几万的赔偿金。。。。嘎嘎。。。疑惑中。。。。