* 今年内没有股本融资计划
' U, u& d2 K& T, Y! Z2 C* g f& u
+ E: R$ U! v" h8 K
路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. rs238848.rs.hosteurope.de9 S9 z% L( ]! R
人在德国 社区' Y! Z3 g6 ]. k( F; o2 v u7 P
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中,
; i% _* N4 N- N8 M6 V/ _0 g人在德国 社区0 g, s' d* h0 y# z
"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." 人在德国 社区 S F, q8 T+ r6 x6 v
, F/ s. `4 w2 ^# X0 v+ N他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会.
/ u- V0 o$ {! D7 g; h+ b! a* y8 s0 c8 h o5 y
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." % C- x6 A, X$ a5 w* j% `
9 @- g% ^9 G/ R) l) Krs238848.rs.hosteurope.de
2 p) c+ i$ ?2 [# i* V% I被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划.
6 f( @5 t; ~3 w7 j$ j: I人在德国 社区
; z7 a& ^8 p \" N* I$ p. ]人在德国 社区"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. 人在德国 社区" e: }8 p4 b; y' J& n( {' \! J
人在德国 社区+ F& N, f4 H' i, G, q
郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用. - X3 g# T& [9 i" F1 {: M
rs238848.rs.hosteurope.de7 P2 |1 j7 U6 J$ |# w7 Z% @
"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
& r. L! L7 [) ]1 s! |% q2 o' C9 H! Z: j7 Y C ]* u; a0 D+ }% R
提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
0 _: _/ T: k* g8 V9 \, D人在德国 社区2 S* A* {6 y5 J3 M, L$ H1 h) m9 l
万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. 1 a6 t1 O- @0 x4 D! i- G: L
% n6 J" W. M* h9 P- r人在德国 社区万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
