* 今年内没有股本融资计划
) ?- o+ S M/ A# z- i) }" _
5 U0 u8 K" m3 C" |! B2 U) t
- w' F- P+ I. _9 O/ [" a9 R, ors238848.rs.hosteurope.de路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. 7 n# o* t7 t. Z# w& q. @
; F% x- Y/ Y1 ^# z+ {' q万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中,
! q# j3 b! K$ e3 ~rs238848.rs.hosteurope.de人在德国 社区' i& w. k, {, Y
"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." 3 R" |% l% S# h( g7 F$ [% F% @
5 \ O9 M0 K8 o: Z: w( o, N: ]rs238848.rs.hosteurope.de他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. 人在德国 社区" P9 L+ [* T! V% E0 g5 i
' L, ?+ `- \; [! R, Jrs238848.rs.hosteurope.de在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
; f4 s5 ]7 W* v! H4 t7 H! u8 M$ p
% Y. ]" `7 w M5 x0 l
被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划.
4 c: V6 f. W' c7 i' }$ o人在德国 社区7 b! f: }: ^" c5 A s
"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. 人在德国 社区. m# Y8 \: u" I$ Y ~! O
# U: X) t( {# K5 b郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
! |! \( o1 f% k+ ^rs238848.rs.hosteurope.de
" d3 A6 c- Z* x) W/ k) l人在德国 社区"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. 6 ?3 H4 a4 s* J: o, j
' e- t3 m$ x7 E L l. C8 I提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. 人在德国 社区+ P2 N5 v( _8 Y" p" p' {) L
: E% ^. y3 w, F
万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
; L, m1 T5 p5 E, _5 p: t& E/ A0 |$ W6 ], m( n. X# L
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 