中国房价涨涨惨 中等收入者受害最大

于泽远(北京)

  中国人民银行前天发布报告说,今年以来,中国房地产价格又出现了加快上涨势头,其中,深圳已连续17个月同比涨幅超过10%,北京已连续14个月同比涨幅超过8%。70个城市在6月份的房屋销售价格同比上涨7.1%。

  不断上涨的房价和物价令中等收入人群叫苦不迭。有学者发表文章指出,中国中等收入人群已成为高房价的最大受害者,高房价增加了依然脆弱的中产阶层重返贫困的可能。

  而目前中国的贫困人口总数已达到2亿以上,这个庞大的底层群体对社会不认同,成为社会稳定的重大隐患。

对未来感到沮丧

  《中国青年报》与一家网站新闻中心近日联合开展的一项调查显示,38.9%的人认为,一两年内房价“不会降,但上涨速度会慢一些”;30.2%的人则认为房价“不会降,上涨速度会比现在还快”,只有30.9%的人认为一两年内房价“会大幅下降”或“小幅下降”。

  这次调查的参与者主要是中等收入人群,结果表明,59.8%的人认为高房价影响最大的是中等收入群体。一方面,中等收入群体同样难以承受高房价,另一方面,政府保障性住房的政策却无法顾及到这个群体。

  持续走高的房价令许多中等收入人群对未来感到沮丧。一位参与调查者说:“现在这个房价,中等收入者最尴尬——收入高的其实不在乎,还能投资炒房赚一笔,收入低的也有廉租房和经济适用房,只有我们夹在中间的被挤入市场,让房子压得喘不过气来。”  

  另有受访者直言,中等收入人群现在只有两条路,要么努力进入高收入群体,要么往下走,返贫为低收入群体。

  中国政府从2004年开始对房价进行宏观调控。但几年下来,政府出台的“国六条”、“国八条”等一系列政策,效果并不明显,房价依然一片大涨。中青报引述华南师范大学副教授唐昊说,对于中等收入者来说,现在房价透支的不仅仅是今后几十年的收入,还有再教育或者投资或者创业的机会,因此也透支了往上发展的路径,对他们的发展权是一种明目张胆的伤害。

  由中国国际广播电台主办的“国际在线”网站昨天也发表署名文章,指出中国的中产阶层规模不大、独立性不强、制度上缺乏保障,这些都导致他们的脆弱,而房价的上涨在损害他们发展能力的同时,也在伤害着社会的稳定与和谐。

  文章说,中国的社会分层呈金字塔型结构,中间阶层人数较少,中下层人数众多,过大的贫富差距,加重社会群体之间的隔阂和冲突,增大社会动荡的可能性。

  社会分层的状况使得人们产生了较大的心理落差,相对的剥夺感、仇富心理成为一种普遍的社会心态,生活满意度下降,对社会的信心指数下降,社会焦虑感上升。

  目前中国中间阶层的规模只占就业人口的15%。文章认为,这种结构不利于社会稳定,因为人没有恒产就没有恒心,当人们一无所有或拥有的资源很有限时,就希望强力改变现有的社会,以便进行社会财富的重新分配。
独坐幽篁里,弹琴复长啸。深林人不知,明月来相照。


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原帖由 zycoc1999 于 2007-8-10 21:53 发表
弟弟来,哥哥教你数数

,服了,我有说是哪7个字吗
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