|
- 积分
- 482
- 威望
- 21
- 金钱
- 24
- 阅读权限
- 50
- 性别
- 男
- 来自
- 巴塞罗那
- 在线时间
- 68 小时
|
英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。0 i# W3 @) N" k# `2 W
$ R! O) C4 ?+ z. `" z( k
有没有进过英国的监狱？没有？
6 E6 |$ M3 I" J% ^ 9 e7 c1 R6 Z7 g' Z, G3 c7 _% o
有没有进过英国的老监狱？
8 s; A3 i5 v! _# H, R0 ~/ J" c: _ 6 q. h) R% F' I1 g* K$ v
英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。
; f- O9 D. w+ {: a% B6 m/ m0 H! L) J3 Z 2 w- d& z' [+ a7 \+ _! o% {0 x
壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。" x. [& n c' N) t
& ? ]. V7 g, c8 ?7 \ 实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。4 w, _$ t4 C- n8 ^
! j- | A$ X6 |/ G9 U, a# r0 F
直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。
( d+ F1 z ~, P1 p6 O# { ' T+ O" b( k" D8 X v
皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。0 L" B! C: `4 T# f. ~
1 i3 v u, m6 {6 X8 } 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。
. B4 H8 ~, D. A* i; \ 皇家头衔 古迹建筑" M! m3 U! @& ~/ k
, F& g0 z% b6 u& n" ~ 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。
- g h) d+ A _$ ?" M: s9 C' B
$ C! Z) M" H ]" ], b人在德国 社区 英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。
* d" Z; P* G1 |) a" L1 X' E: c0 R8 U
* O5 ?! H. \$ N 比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。
8 ^: d* h* P, Q$ Q1 k
+ s# q7 ?1 R( h/ t 坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。
3 _# i8 r* Q; ~" W- @7 v: ]# G( [ 5 K/ u; b, ~1 z5 n, d6 L" c
弃旧迎新 超级监狱
. o) c6 b) j4 ? C( V; P6 V; B
% C% U: u6 {$ x1 Wrs238848.rs.hosteurope.de 英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。5 O8 Y: M* [+ E( k" B
W3 h, r: z- V { 动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。+ }# ~! V$ {% x8 u$ U, x
: N" B$ F. E, q4 q7 s A8 Prs238848.rs.hosteurope.de 仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
9 b" o: w2 n* Q: p, w
% Y" c# ?& t5 e# S9 \& crs238848.rs.hosteurope.de 司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。
6 Y1 k; r% p/ ? A) t4 S. m+ a7 K$ P& j* Z0 U+ A
这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。
5 M9 j! b! F$ R! r! ]# T
# L$ g$ `0 k. J9 J' ?4 G5 f 而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。
6 e2 b+ U( a$ K6 |rs238848.rs.hosteurope.de 9 m$ M6 Z. c; X) W9 z' x" }$ z
司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。
# T% o' c7 l% N" b" ^ ' q, T5 N* u8 E
去掉监狱 保留皇家2 a. A T+ _- v. L4 j: s
0 t9 B# m# |9 e5 z1 u- [
这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。
% _ Q0 J5 U7 x人在德国 社区 人在德国 社区& ]8 ]' m5 G7 a$ d- q V$ ~& }+ s
古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。
) B# Z, Y4 l9 |% W: x2 {- J1 `0 W9 j ) ]. v o8 `1 k& u* p
比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。
. s; L/ @" H! i$ B2 R& W
' |$ u Z9 ?/ D! \. e5 A/ D 后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。4 q o. N7 W5 S5 k: y. R! j
! r1 \! B: Q# t 英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。rs238848.rs.hosteurope.de* X2 L6 R6 W! `: Q: i; a
/ ]) Z: R" t! e3 x) p( J! p
前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。
/ m1 M% b4 Z% k% nrs238848.rs.hosteurope.de ! S7 B l3 U) i {9 S( J7 p
英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？
z& Q4 U. t' `0 p0 S' p$ M) K* k/ K
& m- g3 V! C. ^( Q 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
|
发表于 2014-8-16 19:03
|