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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。
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4 K; c0 ?3 d5 W% y X! W人在德国 社区有没有进过英国的监狱？没有？3 w2 }9 I& ?) U( a8 u9 d8 {$ P
% {7 v$ O: V6 s2 P" v# P% v2 Srs238848.rs.hosteurope.de 有没有进过英国的老监狱？) R/ R- l4 ~& `! v
人在德国 社区6 E/ x9 `6 W' j5 D: A1 d
英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。
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壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。* n6 Q" l# A9 Q6 X" t- t# r
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实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。2 B8 J) P" |4 f& a! e
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直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。
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* k* L6 p! P8 e人在德国 社区 皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。
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3 `7 z* R* v# B7 U/ f2 \人在德国 社区 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。
3 e `2 F& ^/ k 皇家头衔 古迹建筑) s# } F/ V% H" Z7 i$ T
5 j/ m2 z/ A0 J$ ?! | 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。
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英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。" D& A- g5 {6 r4 [3 `
6 E+ V3 S6 J- X9 G9 S8 {+ x% i 比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。0 r4 \+ w6 s3 ?+ z# Z7 `
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坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。
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7 V8 _( X" ?* ^6 q8 g 弃旧迎新 超级监狱rs238848.rs.hosteurope.de$ Q U8 E7 M6 X% I; j$ k
. v7 B/ o$ a& \: q 英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。7 P( H- D+ v* U3 w2 _5 e0 [" e
2 m* A9 D- @2 v2 L 动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。; h( f4 x- l1 o6 I
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仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
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1 I" Z4 W+ ?$ n8 w3 q7 ~& w! Q 司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。人在德国 社区/ c% T# i4 Z' l) ~# e6 G
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这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。人在德国 社区! M0 Q) t0 R7 S3 U7 y
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而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。8 Q( c# e# j0 ^- w
, Q2 o- @2 s* Z3 |! S7 Y 司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。
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2 n; L2 M. m% |rs238848.rs.hosteurope.de 去掉监狱 保留皇家rs238848.rs.hosteurope.de$ P$ n F( V. V6 I ^) ~5 _% K
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这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。
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古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。rs238848.rs.hosteurope.de7 Y) u# L# t" Q' s3 I9 }
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比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。 x( p' g" G4 c5 }4 ]* F
0 } N! d' `7 ]; k. l 后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。
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8 f8 S, k1 I* O5 W d9 h. g 英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。
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前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。
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9 n3 s6 p# A. R6 e8 h# b9 S 英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？8 c l# s4 S @; Z- _
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动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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