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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。
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8 N! D+ l* m8 E: ]# |/ X9 N有没有进过英国的监狱？没有？! n5 Q& |7 }- f8 Z) P
+ D- X" X- G8 P. o+ q" d人在德国 社区 有没有进过英国的老监狱？
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英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。
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5 C% o- c- V0 A1 H- n 壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。, O# b+ f* x7 U
& F; ?3 P( d4 O 实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。7 }; v& I0 f/ f' I: ^% t
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直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。
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# E: M& n* z% }+ D! t4 e. a 皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。人在德国 社区" \" O1 R5 O) [( C5 I1 Z; J: q
- B8 V) c3 ~1 V& X人在德国 社区 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。
% F8 N5 S- O2 x$ \ 皇家头衔 古迹建筑
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( U/ E, Z* B' h! o- @0 s; b8 N 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。0 H) d9 Y: F: { d: V6 \1 P
* y" l! y4 M5 g' C: T# X 英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。
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" Z. g, f/ r7 E 比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。rs238848.rs.hosteurope.de2 B' e0 x9 `& Q [, H" Q
7 V- Z% L1 ]/ N; X3 e2 c 坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。5 `" G4 D9 a# V
U, S2 e t9 ^* v$ C人在德国 社区 弃旧迎新 超级监狱
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$ J: D4 w9 }' E# E0 X( W 英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。4 D4 t# |6 n& z- P, `) t( I) n/ c+ b2 a
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动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。
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4 F2 i/ e. A4 D5 G# h/ H' Xrs238848.rs.hosteurope.de 仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
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司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。
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: j# |1 Z8 b r# ^* M4 ]$ T. {# ~. zrs238848.rs.hosteurope.de 这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。人在德国 社区& ~8 i* B2 D8 G2 n2 V
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而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。人在德国 社区- \7 b9 R; |3 `5 N+ D' `
- X& G5 O8 @6 {9 S% ^$ p+ y( F1 ]$ srs238848.rs.hosteurope.de 司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。
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2 V9 Z/ y1 V' E7 L+ i/ Z人在德国 社区 去掉监狱 保留皇家
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这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。
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* T) M! |7 r0 {9 o5 l人在德国 社区 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。人在德国 社区4 A: ~ m+ X" @2 l7 n" h
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比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。
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" [7 ^; G8 @2 d H; `+ q 后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。6 a ~( w* v8 ~/ a3 A; [
5 u V4 d/ o$ j* \" g; h7 O 英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。
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8 R1 ^* ^# U4 [3 B- n" grs238848.rs.hosteurope.de 前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。
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) F) b% C: J$ k- [: u. l9 W1 V+ {rs238848.rs.hosteurope.de 英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？
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9 n+ t* w6 m+ q4 I+ Q0 W 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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