百城房价最新数据出炉!你家是涨还是跌?(视频)

百城房价最新数据出炉!你家是涨仍是跌?
  
   
        
        
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            8月百城房价环比同比双双扩大
        
   
   
        
            
               
               
            
            
               
                    
               
               
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转自微信大众号 央视财经(ID:cctvyscj)中国指数研究院9月1日发布《2016年8月中国房地产指数系统百城价格指数讲演》,依据中国房地产指数体系百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本考察数据,2016年8月,全国100个城市(新建)住宅均匀价格 为12270元/平方米,百城房价环比上涨2.17%,涨幅较上月扩展0.54个百分点。2016年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格 为12270元/平方米,百城房价环比上涨2.17%,涨幅较上月扩大0.54个百分点。从涨跌城市个数看,68个城市环比上涨,29个城市环比下跌,3个城市持平。与上月比拟,本月百城房价环比上涨的城市数量增添2个,其中涨幅在1%以上的城市有36个,较上月增长7个;本月百城房价环比下跌的城市数目减少1个,其中跌幅在1%以上的城市有2个,与上月持平。数据起源:中国指数研讨院同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨13.75%,涨幅较上月扩大1.36个百分点。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为23568元/平方米,环比上涨2.72%,涨幅较上月扩大0.52个百分点;同比上涨18.06%,涨幅较上月扩大0.87个百分点。整体来看,8月楼市热度不减,百城房价环比、同比涨幅均扩大,部门城市房价涨幅较大且重要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。政策方面,8月3日,国度发改委宣布《更好施展投资对经济增加的要害作用》,表现要进一步增进房地产投资健康发展,因城施策加大调控力度;尔后,热点城市调控不断加码,姑苏、南京两地政府均出台提高二套房首付比例、调剂土地竞拍方法等政策,平抑房价涨幅;长沙、乌鲁木齐等库存压力较大的城市通过放宽住房公积金贷款政策、给予财政补助等办法刺激需要开释,激励库存去化。供给方面,一二线城市地王频出,助推地价上涨,晋升房价上行预期,带动房企进步销售价钱。需求方面,中心城市成交仍保持较高热度,且持续向周边城市传导。瞻望未来,在热门城市楼市连续高温情况下,房地产调控力度将进一步加大,同时跟着市场传导效应一直浮现,将来或将有更多城市参加政策收紧行列。价格方面,随着楼市进入“金九银十”的传统旺季,市场供需两端整体将持续上行,百城房价的上涨趋势有望持续。百城(新建)住宅价格环比涨跌幅分析2016年8月,百城房价环比2016年7月上涨的城市个数为68个,较上月增加2个。百城房价涨幅居前十位的城市依次是:无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山、上海、东莞、杭州、济南、芜湖。详细来看,无锡、珠海、昆山、廊坊涨幅绝对较高,在5%-7%之间;佛山、上海、东莞、杭州、济南、芜湖涨幅在3.65%-5%之间。其余环比上涨的58个城市中,石家庄、惠州等26个城市涨幅在1.00%-3.65%之间;江门、银川等11个城市涨幅在0.5%-1.0%之间;东营、北海等21个城市涨幅在0.5%以内。营口、包头、宝鸡房价与上月持平。2016年8月,百城房价环比2016年7月下跌的城市个数为29个,较上月减少1个。百城房价跌幅居前十位的城市顺次是:汕头、赣州、哈尔滨、宿迁、宜昌、邯郸、株洲、新乡、温州、张家港。其中,汕头跟赣州跌幅超过1%;哈尔滨、宿迁、宜昌、邯郸、株洲、新乡、温州、张家港跌幅在0.49%-1.00%之间。鞍山、泉州等19个城市跌幅在0.49%以内。百城(新建)住宅价格同比涨跌幅剖析2016年8月,百城房价同比2015年8月上涨的城市个数为71个,较上月增加9个。其中,惠州、深圳、东莞涨幅较大,超过40%;昆山、廊坊等5个城市涨幅在30%-40%之间;厦门、中山等5个城市涨幅在20%-30%之间;无锡、保定等10个城市涨幅在10%-20%之间;常熟、郑州等10个城市涨幅在5%-10%之间;马鞍山、南宁等38个城市涨幅在5%以内。2016年8月,百城房价同比2015年8月下跌的城市个数为29个,较上月减少9个。其中,三亚、吉林、泰州、沈阳跌幅超过5%;泉州、鞍山等5个城市跌幅在2%-5%之间;昆明、唐山等15个城市跌幅在1%-2%之间;烟台、西宁等5个城市跌幅在1%以内。十大城市(新建)住宅价格涨跌情况2016年8月十大城市新建住宅价格指数 (数据来源:中国指数研究院)根据百城价格指数对北京、上海等十大城市(新建)住宅的全样本调查数据显示(百城房价),2016年8月十大城市住宅均价为23568元/平方米,环比上涨2.72%,涨幅较上月扩大0.52个百分点。十大城市中,仅重庆(主城区)环比下跌0.24%,其余九个城市上涨,其中上海上涨3.87%,居首位,涨幅较上月扩大0.94个百分点;其他城市涨幅在1.0%-3.8%之间。同比来看,十大城市住宅价格同比上涨18.06%,百城房价涨幅较上月扩大0.87个百分点。十大城市均上涨。其中深圳上涨43.01%,居首位;南京、武汉、上海涨幅在20%-40%之间;天津、北京、杭州涨幅在10%-20%之间;广州、重庆(主城区)、成都涨幅在10%以内。十大城市主城区二手住宅价格涨跌情形2016年8月十大城市主城区二手住宅价格指数(数据来源:中国指数研究院)根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活泼样本调查,2016年8月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为34388元/平方米,环比上涨1.34%,同比上涨21.54% 。环比来看,2016年8月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨1.34%,涨幅较上月扩大0.64个百分点。十大城市中九个城市上涨,上涨城市数量较上月减少一个,但多半城市涨幅扩大。具体来看,武汉涨幅最大,为3.59%;天津紧跟其后,上涨3.45%;杭州、北京涨幅均在2%-3%之间;南京上涨1.19%;成都、上海、广州、深圳涨幅均在1%以内,重庆与上月基础持平。同比来看,2016年8月十大城市主城区二手住宅平均价格持续上涨,涨幅为21.54%,较上月扩大0.43个百分点。十大城市全线上涨,上涨城市数量与上月持平,且多数城市涨幅较上月均有扩大。详细来看,天津上涨32.73%,涨幅最大;武汉、南京、上海、北京、深圳涨幅均在20%-30%之间,其中,深圳较上月大幅收窄3.45个百分点,本月涨幅为20.28%;杭州、广州涨幅均在10%-20%之间;成都、重庆涨幅仍在10%以内。版权维护申明:腾讯财经选发有优质传布价值的内容,可能会做局部删省修正。咱们极其尊敬优质原创内容的版权,如所选内容未能接洽到原文作者自己,请作者和bigson(微信)联系。更多出色内容欢送搜寻关注微信公家号:腾讯财经(financeapp)。
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