前政协,后房协 [爱枣报:454期]

前政协,后房协 [爱枣报:454期]from 爱枣报 by 艾丁
十篇新闻十分钟,美好一天轻松开始。爱枣报,和早餐一样重要。今天是2009年3月12日,星期四,植树节。
[1] 房价协商
昨天,万科等21家开发商联合降价,最高让利幅度达到2630元/平方米。不过消费者才不买这个账:“降了两千多还要两万多”。结合前天公布的2月房价下跌1.2%的消息,俺们只能说,房价天天跌,买得起的照样买,买不起的还是买不起。
不过政府给我们小老百姓打了一剂强心针:住房和城乡建设部副部长齐骥在接受采访时表示:
消费者、购房者能够明明白白知道你所买房子的价格构成,如果哪块高了,你们可以跟他们商量。
根据齐副部长介绍的,构成房价的要素有:土地成本、国家税费、地产商的融资成本、建设成本、广告宣传以及地产商的利润。那也就是说,消费者在购买商品房的时候,可以从地方政府、银行、建材供应商、广告公司和开放商那里获得详细的资料,通过比价确定开放商在哪块拥有超额利润,进而和开放商进行协商。
根据万科08年28.15%的利润率来看,这个协商后的房价会非常平易近人。而拿着一大堆内部资料的消费者在结束和开放商谈判之后,八成还会被戴上个地产顾问的帽子。财色两收,那是不亦乐乎啊。
其实,齐副部长还说了两句。首先是:“目前商品房的开发成本中,土地成本占了很大一块”,其次是:“至于某个具体城市的土地成本占了多大的百分比,建造成本占了多大的百分比,没有具体的统计数据。”
第一句承认了地价在房价中的占比很大,比之以往官方把房价虚高归咎于“炒房”,这算是一种进步。
而这第二句就有问题了。虽说具体的城市,具体的项目之间都会有很大的差异。但作为主管部门,不只是用来解读政府报告和发布部门政策的。在该领域,主管部门要起到保障民生、落实政策、平抑房价、调节市场的职责。而从这个层面上看,地方政府通过占用公共资源的卖地收入就不应该是笔糊涂账。
最后,给个预测数据,中金公司认为今年四季度房价见底

[2] 环保
俺以前一直诧异,为啥北京的天空总是灰蒙蒙的,空气质量却总是良好呢?今天终于知道答案了,环保部副部长张力军如此解释:
我们现在的空气污染指数是10年前制定的,当时根据我国城市的空气污染状况,只考虑了二氧化硫、二氧化氮和可吸入颗粒物这三项指标,而与灰霾天气密切相关的PM2.5这种细颗粒和臭氧等指标没有包含在内。
其实这个解释还是可以接受的。毕竟,不检测三聚氰胺的三鹿奶粉是没有问题,哪怕吃死了孩子那也只是因为没有检测而已。
提问:从上述张副部长的话中,我们可以了解些什么?
回答:我国的汽车工业已经茁壮成长了10年

[3] 植树节
又是一年植树节,可以预见,今天晚上的新闻会有很多干部群众纷纷义务植树的场景。不过听说呢,一些地方年年栽树不见树、岁岁造林不见林,甚至去年已经绿化过的地方今年又要“植”一次。重栽轻管问题严重,致使连年植树造林只见数目增,不见树木长。
解决上述问题,也不怎么困难。地方上在精神层面要高度重视;有关部门要对造林质量跟踪到底;还要建立有效的激励与监督机制。不过据说上面3点要能落实好了,什么困难都难不倒我们了。
而在干部群众纷纷涌向荒山老林、机场车站、水库电站的同时,宅男宅女们发现自己跟不上时代了。“房前屋后,不能乱种;绿化带里,不由我种;见空就种,种了白种。”最后,只能种花盆里了。如今,要找个能植树的地方,不干些翻山越岭的活计那找不到的。
综上,我觉得我国的森林覆盖率该有70%了吧。

[4] 经济数据们
继前天发布了2月的CPI和PPI数据后,昨天的固定资产投资和海关进出口数据相继公布。前者增加了26.5%,后者总量下降24.9%,其中贸易顺差仅为48亿美元,远低于1月的近400亿美元。
海关的数据结合CPI的数据说明,除了出口大幅下降外,进口也在下降,而国内的消费需求相对依然不畅。不过在这个去库存的过程中,依然有让人慰藉的一面:国家能源局局长张国宝表示高价油快消耗完了。150美元/桶的时代已经过去了8个月,我国的战略石油储备还真是让人安心啊。

[5] 工作日
前几天有政协委员提出了4天半工作制,在代表委员们热烈讨论的时候。 这个金点子已经被新西兰政府“借鉴”了去:为应对危机,新西兰政府公布两周9天工作计划。不过人家新西兰的政策实质是政府对企业做了变相补贴,这2周多出的1天时间依然要参加员工培训。

[6] 水深火热的外国人民
说完了一片大好的国内形式,来看看生活在水深火热中的外国人民。
德国发生校园枪击案,死亡人数已达17人
美国发生4起枪击案10人死亡
乌克兰发生手榴弹袭击事件,7人受伤
同一天的事情,不知道和经济危机有没有联系?

[7] 科技新闻:胚胎干细胞研究奥巴马开绿灯
奥巴马9日签署了解除对用联邦政府资金支持胚胎干细胞研究的限制行政令。他说,这一政令将终结“科学证据与道德价值观之间的伪两难选择”。
布什在位八年一直限制联邦经费补贴用于胚胎干细胞研究,自缚手脚的理由是“每个干细胞都是一个生命”,这政策妨碍了美国在该领域的医疗创新领先地位。
除去伦理方面的考量,这次奥巴马对该领域松绑显示其施政班底对技术创新的推崇,信息科技是美国过去几十年经济热潮的导因,未来任何技术革命都将带领美国经济再上辉煌,支持干细胞研发其实只是其滔滔演讲落到实处的一个例证,从这点可以预示奥巴马在未来执政期对美国经济的影响。
科学技术也许不是或者还不是生产资料,但从土地-资本-信息的路径该是没问题的。

[8] 一句话新闻
欧冠-曼联2-0淘汰国米 巴萨5-2里昂晋级

[9] 图片新闻:几片相同的树叶

原来人大每年都是3月6日召开的。
附:人民日报电子版地址:06年4月前06年4月后


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这期没有童鞋投递新闻,所以奖品顺延。
末世征象:地震 粮荒 战争 瘟疫 世界四分五裂