* 今年内没有股本融资计划
# ?* [, S% x# K7 |
4 c8 L7 x1 R; D% f% w+ P( t) w人在德国 社区9 \7 R- ~ k6 Q( b# Q! T1 R
路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划.
+ ^& k( B6 I2 i3 H人在德国 社区2 O; x* P) p7 ^) ^( s; w
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, rs238848.rs.hosteurope.de. Q/ ? h7 S9 J2 N, i' N1 I1 w% w# b4 B
7 T0 [' W- D& F9 x @3 w6 w
"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." / b+ H5 `% ?5 h( v. j& {( g( ^6 l9 ?
6 N% c/ v6 a+ W6 y
他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. 人在德国 社区( _0 L, o. V9 \" I+ U
: Q3 {' e' r) j2 X9 F! m
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
8 N3 ?# }: A. L6 m6 ?+ ?
. w Y% n2 O0 `5 G/ S* f- y7 R% }
$ x* P2 k% m5 G* t* f被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. % w/ U" k, Q% a' m# n* w& P) s3 v
$ K/ L3 J! w$ r: {5 K3 l"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. ; I* E; F; O+ [
: t" X/ q: j% H, J t6 D$ I
郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用. # I/ w: K) B z" C7 r- ^( e" w
! o+ m& [9 f# k# G. D4 }) G! n"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
! r/ p: H) P. ?) N# l- A5 Z人在德国 社区; B5 p% L3 l7 i" g
提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. rs238848.rs.hosteurope.de( ^8 f* R. h; K/ @3 K& t6 v1 `! ]
2 B! ?4 t. n$ x" F2 e# y4 L# Z7 f
万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. : z. b, H5 S Z, M# W8 m
7 Z0 A$ } n; f
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 