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张宝全 昔日木匠 　　
　　名片：今典集团董事长

　　绰号：及时雨 　　

　　史前档案：军人出身，1990年代初期创办今典集团，从此发迹。 　　

　　报载： 　　

　　张宝全从事过很多职业，包括下过乡、当过木匠等等。1976年底，他参军入伍，1984年任战地记者随部队上过老山前线，1988年转业后考入北京电影学院导演系，著名导演谢飞是他的班主任。1992年他来到深圳，打算在深圳发展。后又到了海南，在这里，张宝全得到某金融企业的赏识，他也因此创建了房地产公司和海运公司，并通过海运挖到自己第一桶金。 　　

　　风传： 　　

　　其一、张宝全号称京城里书法写得最好的地产老总，是中国作协、中国书法家协会会员。但他父亲是江轮船长，母亲是普通工人，家有兄弟姐妹6人，在他的成长环境里，很难发现商人或文人的早期教育的影子；其二、以短发形象深入人心的张宝全在就读电影学院期间曾经留过长发；其三、1992年4月，他来到深圳，住在没有空调的招待所里，曾计划在朋友工厂里打工，要求月薪1000元，但朋友以“你是个文人不合适”为由拒绝；其四、他在海南注册了一个公司，就他一个人，身兼秘书、打字员、老板等多个角色，有人说这是典型的“皮包公司”。 　　

　　出身影响：由于多年“文人生涯”的影响，所以注重策划，在营销上大打文化牌。 　　

　　点评：从点点滴滴能看出他是很精明的一个人。

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沈琳 海外来客 　　

　　名片：泰禾（香港）集团董事副总裁 　　

　　史前档案：有海外生活工作背景。2004年中期操盘“运河岸上的院子”，从此广为人知。 　　

　　报载： 　　

　　沈琳有香港、海外的生活和工作经历。她才二十出头，就敢于在股市里大量溢价收购“原始股”并从中获利，初显商业天赋。少年得志，二十多岁便担任集团副总裁，短短几年间成功地主持开发多个项目，奠定“江湖”地位。 　　

　　风传： 　　

　　其一、沈琳像其他女人一样，会买大量漂亮的衣服，会追求时尚甚至引领时尚。她爱用“Celine”、“S-Ferragamo”这两个国际顶级名牌；其二、沈琳喜欢研究《易经》，具有传承民族文化的深深责任感与使命感。同时她也写得一手漂亮文章，听说她的随笔小散文清丽精致。 　　

　　出身影响：既是文化人，也是精致女子，所以就有了“运河岸上的院子”这个案名和经营理念。 　　

　　点评：女性，而且这么年轻。 　

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孙宏斌 来自狱中的人
　　名片：顺驰集团最大股东，融创集团董事长

　　绰号：拼命三郎 　　

　　史前档案：1988年，山西人孙宏斌从清华大学硕士毕业后进入联想，很快成为联想企业发展部主管，分管联想北京以外的所有业务，其时，杨元庆仅是联想的一名工程师。 　　

　　报载： 　　

　　1990年，孙宏斌被认为有从联想独立出去的企图，他也与柳传志产生了直接冲突。不久孙被拘捕入狱，1992年被法院以“挪用公款13万元”的罪名判处5年有期徒刑。1994年3月刑满释放，不久，在联想的支持下，他创办了顺驰公司，从此走上成为一代地产枭雄的道路。2003年10月，海淀区法院撤消当年的判决，改判孙宏斌无罪。有报道称孙宏斌评论这事情时说：“那是一段痛苦的经历，但如果没有这件事，也就没有我和顺驰的现在与未来。” 　　

　　风传： 　　

　　其一、据说柳传志在孙宏斌被拘捕前，曾给孙“改正”的机会，但孙始终坚持着自己的想法；其二、孙宏斌在94年出狱前后，请柳传志吃饭，并向柳传志承认自己当年思想不成熟；其三、柳传志对孙宏斌的评价是：“坐了4年牢，还没有沉沦，态度还很积极，年轻人能这样很不容易。”因此，他对孙说：“我从来不说谁是我的朋友，但是你可以告诉别人你是我朋友。” 　　

　　出身影响：早在联想时就特立独行，而牢狱之灾更磨练了他的意志，所以就有了顺驰的“疯狂”。 　　

　　点评：青衫磊落险峰行，长风破浪会有时。 　

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谢强 报人出身 　　

　　名片：天津富力董事长

　　绰号：圣手书生 　　

　　史前档案：报人出身，1995年底进入商界，被称为地产界“儒商”。 　　

　　报载： 　　

　　谢强1957年生于西安，中国作家协会会员，中国散文学会理事。作为著名报人，曾出任过多家报刊的副总编辑、总编辑等要职。出版多本专著，其中散文集《大路朝天》获全国首届“冰心散文奖”。谢强在下海南的日子里，曾参与创办了《证券时报》等数份报刊，全面主持过《海南日报》海外版和《海外时报》的工作，甚至曾担任了两年海南省常务副省长的秘书。 　　

　　风传： 　　

　　其一、年轻时代的谢强立志成为一个知名作家或编辑，湖南作家韩少功是其进入中国作家协会的介绍人之一；其二、1995年底，谢强的老父亲生病住院，而他身上仅有5000块钱。谢强在后来描述了面对卧在病床上的父亲的心态：“我反复问自己，写小说你超不过贾平凹，当记者你赶不上范长江，不赚钱以后怎么办呢？思前想后掂量再三，一咬牙一跺脚，我下海了！”其三、1999年，珠江老板朱孟依想请谢强帮助开拓北京市场。谢强提了三个条件：第一，做三年总经理；第二，宣传形式必须符合北京的房地产；第三，开发必须适应北京本土化。朱老板全都答应了。 　　

　　出身影响：为人处世，操盘手法，都带有深深的文人“烙印”。 　　

　　点评：从商，对得起老板；做文，对得起自己。

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沈晓峰 餐馆老板 　
　　名片：金三元集团董事长 　　

　　绰号：锦豹子 　　

　　史前档案：开饭店出身，2002年，投资建设了北京首家产权式度假酒店。 　　

　　报载： 　　

　　沈晓峰是湖北天门人。金色假日酒店是他开发的一家产权式酒店，位于延庆县，按照四星酒店标准建成，这也是在北京地区开发的第一家产权式酒店。 　　

　　风传： 　　

　　其一、1994年前后，沈晓峰开办了“金三元酒家”———一家面积仅有300平方米的小餐馆。创办初期，经历了许多挫折，最惨淡的一天仅有10元的收入； 　　

　　其二、沈晓峰和父亲经过长期的查资料研究，进行了上百次的实验，发明了中国餐饮史上的第一道专利菜“扒猪脸”。紧接着，通过提高服务标准，让产品通过了ISO9002国际质量体系认证，开创了中国中餐企业通过ISO9002之先河。 　　

　　出身影响：怀有“餐馆情结”，进入地产界后，开发的项目依然跟餐饮有很大关系。 　　

　　点评：沈晓峰跨领域运作房地产，也算是一桩奇事。

珊瑚也唱歌

一个个长的都是腐败相~~~

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黄如论 小买卖人 　　
　　名片：世纪金源投资集团董事长

　　绰号：急先锋 　　

　　史前档案：福建小本生意人出身，1991年起投资房地产业，从此发迹。 　　

　　报载： 　　

　　黄如论出生于福建农村，他35岁之前一直在家乡做小买卖。1986年，黄如论只身前往菲律宾淘金。1991年带着从国外赚回的第一桶金，回福建开始投资房地产，很快发展成为福建最大的私营房地产商。1990年末，黄如论将重心转向北京市场，他开发的楼盘有个特点，就是基本都利用自有资金，极少从银行贷款，并多采用现楼销售的方式。 　　

　　风传： 　　

　　其一、黄如论自称1991年回国前赚取第一桶金的数目不超过千万；其二、黄如论低调、生活简朴，在福州的办公室仅25平方米，没有豪华装饰；其三、有人称黄如论才是真正的大佬，仅凭他深不见底的资金量，足以让人对他的来头、背景等方面进行天马行空的臆测。其四、据说每逢大项目开张，黄如论都会请来佛界著名人士，举行一场旨在祈求财富、祈求顺利、祈求平安的大型佛事，所有中层以上员工必须参加活动。 　　

　　出身影响：出身农村，宗族观念很强。很多集团要职都交给亲属，公司股份很少分给外人，对外人主要采用福利和房子来吸引。 　　

　　点评：深不可测的大老板，不张扬、无负面报道。

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冯仑 牟其中第一幕僚 　　

　　名片：万通董事局主席

　　绰号：神机军师 　　

　　史前档案：讲师出身，做过官员，担任过牟其中幕僚。1991年创建万通，从此发迹。 　　

　　报载： 　　

　　1959年生于陕西西安，1982年毕业于西北大学，获经济学学士学位；1984年毕业于中共中央党校，获法学硕士学位。曾在中央党校、中宣部、国家体改委、武汉市经委和海南省委任职，从事理论研究及企业策划、经营、组织、管理工作。1991年领导创立了万通公司。 　　

　　风传： 　　

　　其一，1988年，冯仑在海口将1万台彩电批文递给某外贸公司老总———这批文是国务院体改所提供给冯仑的“费用”，交换来了30万元，他用这笔钱建起了海南体制改革研究所。其二，1989年因政治原因体改所解散，冯仑也“失业”了几个月。此后，他投靠了当时闻名全国的南德集团老总牟其中，最初担任政务秘书，月薪250元。一年后，冯仑成为牟其中的第一副手，工资也涨到850元，但冯仑很快体会到家族企业的弊端，于1991年离开牟其中。其三，1991年，冯仑用3万元从某信托公司换来了500万元投资，紧接着从银行贷来1500万元，开始了房地产经历，很快就挖到第一桶金。其四，1992年起万通进军北京，冯仑和潘石屹在北京保利大厦一起吃住达三年之久。后来万通系六兄弟因为在公司发展策略上意见相左而“离婚”，分家时，冯仑对潘石屹说：“我要骂你三个月，骂完之后就说你好话。”作为补偿，冯仑允许潘石屹把万通的成功都归到自己身上。　　

　　出身影响：讲师出身，精于理论，嬉笑怒骂皆成文章。 　　

　　点评：冯仑历练之丰，令人叹为观止，再加上他一直保持豁达的心态，想不成功比成功还难。

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邓智仁 讨债先生 　　

　　名片：目前不详

　　绰号：险道神 　　

　　史前档案：香港皇家警察出身，1984年和别人合作创办香港利达行，开始了他的房地产代理生涯。 　　

　　报载： 　　

　　1950年左右出生于香港一个公务员家庭，中学毕业后进入香港皇家警察队伍。在多年的经商生涯中，做过进出口、服装生意，也从事过金融期货，但据说最令他玩味和自嘲的莫过于替别人讨债。 　　

　　邓智仁创办的香港利达行规范整个香港房地产代理行业，形成了一套完整的房地产代理佣金制度、从业规范和管理理念。因此有人说他建立了香港房地产代理行业的游戏规则。 　　

　　邓智仁1992年底投资北京玫瑰园，开始了为期10年的个人北京发展史。这是一出极富传奇色彩的人生大戏，既有被玫瑰园拖垮的失败，也有代理万通新世界的巨大成功，期间夹杂着自身发展的几上几下，直到2003年他终于退出江湖，听说一度隐居于成都。 　　

　　风传： 　　

　　邓智仁曾不无凄凉地自嘲：自己是一个太有良心的人了。有人问起他怎么看待“玫瑰园”这滑铁卢之役的原因时，他斩钉截铁地说：“腐败。” 　　

　　出身影响：来自香港，很不适应大陆房地产市场的“潜规则”，最后败走麦城。 　　

　　点评：邓智仁是北京楼市的一个另类，他的特立独行和唯我独尊，让他在京城地产界显得鹤立鸡群。

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任志强 军队战士　　
　　名片：北京市华远集团总裁

　　绰号：混世魔王 　　

　　史前档案：军人出身，1984年进入北京华远，从此发迹。 　　

　　报载： 　　

　　山东掖县人，1951年3月出生。1969年1月到陕西省延安县冯庄公社插队，同年参军入伍，历任战士、排长、连长、参谋，荣立二等功一次，三等功（含集体功）六次，多次被评为优秀共产党员。曾当选为西城区人大代表，现任北京市政协委员。还分别在多个社团组织、大学等机构任顾问、理事、兼职教授、副主席等职务。 　　

　　风传： 　　

　　任志强在刚转业时，开办公司时就想着怎么赚钱，他说：“刚开始，我们早晨四点多要炸油饼，晚上11点关门后才开始算账，可那么多钱数着数着就睡着了。一个油饼六分钱，一碗糖浆才三分钱，我们收来的全是一分一分的，你得把钱摞成一摞儿，排一桌子去数。” 　　

　　出身影响：多年军旅生涯，养成了雷厉风行、出言直率的性格。 　　

　　点评：任志强说话非常坦白直率，不愧是军人出身。