* 今年内没有股本融资计划 人在德国 社区5 ]# U/ R3 a! t! }
: b) X* P8 y( J3 _; @7 q: ?% [7 Z5 g& n) w6 b% n1 i4 t3 i t
路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. 4 f, y- u) v1 I8 t% D: j0 r
' a6 g" i) V: S8 g万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, rs238848.rs.hosteurope.de# [ u: R1 V1 M" w
& e- Q7 `9 L5 B, J ]"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票."
9 x6 }/ W( A( Z @& W, x" X" d3 S$ H a( y) ?
他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会.
3 o I& j1 j' ~9 f9 w) E+ X% z7 j) B
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
% X* W9 o7 W2 u& W. Y: n8 ors238848.rs.hosteurope.de
+ ^5 o) v: B, P' B! i" q- x/ _
0 u0 v5 B. o) O0 R被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. 7 p/ s# B+ i; R1 Z6 i7 ^
1 w! ]: o4 h2 |rs238848.rs.hosteurope.de"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
$ _7 a; N9 e. u9 t
0 _6 h- ? Q& ^# j+ B/ R7 C人在德国 社区郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
8 @# H# p3 q$ V2 M/ C, vrs238848.rs.hosteurope.de
0 J' M3 U% p6 p4 I; O J% Prs238848.rs.hosteurope.de"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. , X5 P6 \4 |5 Q5 P$ Q/ v
+ Y4 A+ V9 B V6 Urs238848.rs.hosteurope.de提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
8 K9 P0 I9 G# _& y* N, [4 E2 s1 E) n0 y
万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
% R& w3 p1 X+ q5 R) N+ n# T
; M4 a/ O" B9 w# L5 a万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
