* 今年内没有股本融资计划
2 U5 \9 b/ V7 ^/ B$ m
9 I8 m, [, v# |4 q; M
) w5 Y3 T6 v- Q/ z- G! B0 r2 E+ D/ l路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划.
4 J; m6 U, y- i人在德国 社区; M# n7 Q" e- s9 g7 ?
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中,
, [; ?5 h# V3 M- P% Lrs238848.rs.hosteurope.de N [% q2 J6 M: k5 K: Q
"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票."
- n( V" C* t/ o8 O* B$ O4 D% J6 \) [; B$ a3 }
他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会.
. z# U4 ^! G9 q' T( @/ w& X7 k人在德国 社区7 b9 ]" w: E) c% M
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." $ w/ N. e8 q1 N# ~# m; S0 s
* E D( _/ C) C% q9 z* N5 Q. E' j+ p
被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. # W( c$ o, e2 |$ Z$ x7 @) O
, }; I: N+ w7 I7 X! ], c( i
"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
/ q/ s) ?8 }! F5 [$ r/ q3 E4 x9 ]rs238848.rs.hosteurope.de, }- d' y) h" ^4 L( F, v: V
郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
( z* ^6 c! H" _人在德国 社区人在德国 社区1 r$ e' d- E7 K. b( \
"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
' q; m; ]: g" {2 h; T. [4 B- ~/ N' v0 _& `# ~% _' Y
提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
_7 b9 ]3 M& O- y2 v/ Z$ A! k1 h1 a
万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
3 Q% [, v0 F& R# o9 V2 q% D% c j$ R2 M- o5 @: M. Q3 ?4 j* @. i4 b
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
