* 今年内没有股本融资计划 人在德国 社区& {0 J7 S6 {0 ?: c& T! T8 Z
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路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. 人在德国 社区5 w. ]) i$ s" V
2 \, r' T- H( ~* x7 _: Z万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, rs238848.rs.hosteurope.de! L7 k1 M6 k. [/ q, ?0 g; {/ M4 _
: b! d+ U* c& |- z2 ?' \% Hrs238848.rs.hosteurope.de"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." 6 m- V# G& [, o; t8 a7 `1 c+ j
& E. i: ]; Y9 l% B( F他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. rs238848.rs.hosteurope.de4 B' ~6 G/ R0 |' Y& e
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在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." 人在德国 社区6 C/ g; S2 ^" k. P- F, e
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: u C! D7 s( |3 c* Qrs238848.rs.hosteurope.de被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. 9 ^' A$ [* I: [! d' U
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"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. ! j0 G; C* ^' X/ d
5 q% S0 }: e# f8 |) T人在德国 社区郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用. : Y( m, Q: }' a Z
+ t+ ^5 G6 i3 H3 s' J, E人在德国 社区"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
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提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. rs238848.rs.hosteurope.de' Q9 F# V3 d7 `/ W6 @7 ` u
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万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. " R5 v. M" ^6 T* _5 m0 ^
1 t6 K$ d+ u: O- @万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
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