* 今年内没有股本融资计划
% R7 h$ C- N5 `8 b: e3 @4 h3 s4 T/ n/ H& i% e$ }" A
人在德国 社区: V! y* R- {/ O2 z
路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. 人在德国 社区/ \0 e7 c7 y! a% u) M6 l* U
9 Q1 g6 }; b! a0 l& l" p: c- y: V' M! m+ A
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, : A0 K# g0 r2 _/ j' M3 T; N. Q
4 m, b; M9 O0 U
"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." F2 K( l9 S9 _- O
, ?8 W* o1 B. y9 K0 w! N他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会.
, R8 ^$ A* f: f1 c: A7 K0 Ars238848.rs.hosteurope.de" p/ I) b" P7 e! u @( \$ }
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." , k& r* y5 U. Y7 z2 D2 o
" Y& O; j; ?1 N, U0 Z/ X2 V/ I. l& C5 x, C6 H* |$ H6 N/ ]
被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划.
8 h. D& z* t* c5 A% i人在德国 社区+ V, f: y- z) L: {$ N5 F0 g! \2 N
"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. rs238848.rs.hosteurope.de. A+ f1 }( z2 p$ p' b* U
$ g9 y/ f: d) T/ J* x& lrs238848.rs.hosteurope.de郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
5 g% R: c$ b" h* v2 s& Y/ w) W
/ m" I2 {4 t; e"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
/ T) M% E/ }- V! v* g/ K/ b/ [* N C
提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. rs238848.rs.hosteurope.de; N; [+ [+ t" v# J9 B
% z) [6 n% D+ S/ m
万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
+ Z8 j, }* @6 e0 `# m: w$ ]/ o$ y) o& h
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
