* 今年内没有股本融资计划 / O6 L9 `- D; g: K
4 B# y+ R8 }0 j- l/ |+ K9 F
4 s( e. F9 e7 Y, b2 s. K1 K
路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划.
2 d6 f- }& W" y- W* _1 I
1 a0 N* H" s7 N" C7 f( y: |% L万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, ! l5 E9 [' ?! V& T7 a; _6 y7 N' X
; ^* ?- O( x# r3 ~"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票."
. h2 @% T8 S( `! \$ k; M1 p( |6 Vrs238848.rs.hosteurope.de) n* z1 f: H9 R" B" z
他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会.
1 A. u* Y) N7 N: I D/ e) Z/ y" [" I* ?( N6 N
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." 8 U9 d+ N N8 @, L2 H2 _
人在德国 社区+ l! R7 u8 i( i; I
& M; g/ T2 l% ] E, U0 J被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. 人在德国 社区# o' u9 P1 l" }) \
$ \* G6 f" u. ^' Q1 g9 m; o5 [- |rs238848.rs.hosteurope.de"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. , c7 P2 H! h6 D. g3 w
人在德国 社区 g( n4 O: S# m
郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
$ Y) p7 ]3 Z* _% W& P" o0 ?; m8 i1 E
9 y$ w( {. W6 H: _% L"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
( G( m- L4 f) zrs238848.rs.hosteurope.de
8 s- v3 r. g) o/ s1 e人在德国 社区提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. ! P% s6 V* Y7 Y6 V* M) S
rs238848.rs.hosteurope.de$ ]+ M8 |9 l/ H
万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
1 C5 y3 Q1 r! ^! `8 Ors238848.rs.hosteurope.de6 u: C) k# h0 }" y3 E
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
