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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。人在德国 社区, B Q _6 k, G0 [: `
0 I) J# B7 w- P4 N3 T) s* Rrs238848.rs.hosteurope.de有没有进过英国的监狱？没有？
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& I& B* Q" @' o1 _/ Q6 g$ K+ Drs238848.rs.hosteurope.de 有没有进过英国的老监狱？5 K: i/ q& E7 G: [8 X: d; H# \# C
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英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。$ s q! m R a" T. b; m% @, Y
0 Y( ]* z, j% v1 m& [ 壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。
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实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。+ B+ J! p3 w8 c
* c* c; M' Z2 a; x) ] 直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。0 M! j1 [. H! G+ O9 `
* x$ m. Q# ~ m& v s5 S1 X 皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。rs238848.rs.hosteurope.de+ E r% l2 X8 Y( |7 C1 x9 A- m
5 z0 T5 |: I& x1 Z& M' \/ a 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。
- W% s8 O# x. R4 G: S 皇家头衔 古迹建筑
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% G- c1 h+ W }$ F( E# }5 G 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。
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英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。
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+ W: H: I2 o/ t* f+ j2 p 比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。5 u9 M" `8 s* u O# F2 c: O# p( h
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坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。
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/ V; M1 B `3 m 弃旧迎新 超级监狱人在德国 社区: z J+ U; U) l) w# C- |4 T
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英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。- o* L* b7 h6 e' B0 G
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动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。: |: O- I2 i4 a4 |' I
; s E0 v l( trs238848.rs.hosteurope.de 仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。人在德国 社区3 u; k" H9 D V& G* v
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司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。
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这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。0 m" S+ W; `; H* n! h8 V# n6 C: g
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而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。
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司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。
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去掉监狱 保留皇家rs238848.rs.hosteurope.de. b; B8 c; R9 C0 C+ N( h: m, D
3 x" d$ p; T: q" H% z/ u/ e8 H" C人在德国 社区 这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。 B$ `4 p% f: ]3 I$ h; q& Q
* ~, P) |# Q% I 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。- F$ ~) z/ |$ n* [% s
d0 U3 h; ^' O3 D 比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。人在德国 社区2 E6 _, E8 a6 ^. A, F1 v
6 J: C$ ?6 x$ M2 W& E) X: ` 后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。, R2 F6 h8 V! F8 j8 I5 E8 q; C" j
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英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。rs238848.rs.hosteurope.de/ v# |: ?) x2 D* B. V# `
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前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。' _) X6 ~0 J% A, H
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英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？rs238848.rs.hosteurope.de4 a4 \* W' G, G* g3 {
- v5 _9 p4 ]4 N. E" G+ r) f人在德国 社区 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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