* 今年内没有股本融资计划 人在德国 社区, ~" R- D2 s2 f. g, F5 U3 E l
$ N- p- c, M- {3 s1 E) A
/ E. B) |6 M! L+ Y, w1 m* Y8 Z$ S% }人在德国 社区路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. rs238848.rs.hosteurope.de( `; B* c( f9 x; [1 ]9 v6 m
rs238848.rs.hosteurope.de, R* B! `/ \9 z9 @4 ]* R
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, . B [, p1 \& ]; M# D( `9 a5 T
/ `6 v+ H$ {2 z1 M"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票."
( Z& R7 M0 e I3 a1 t! c+ F" _9 w; G/ p; U8 _- v
他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会.
9 r+ l/ f; B/ P& o
. n- W' Q2 ~/ I/ Y在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
$ B v# p5 [5 Rrs238848.rs.hosteurope.de! V" h. R4 ]5 e9 Y
3 ?$ V+ O: D! w- b4 [3 W被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. / Z; x8 c6 a# @3 f5 j3 s8 K, N
人在德国 社区- ^- P; g1 W- z$ ?2 U: F
"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. $ u/ B7 d9 T8 z3 ?5 V! j/ E/ w. Z
& m5 Q9 T% A/ `0 k; Q @人在德国 社区郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
3 i" p3 N: c8 [; ?: V/ z7 A
8 f( J9 v4 p F$ Y3 f* k( V"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
) o @; |9 W8 A3 v! d人在德国 社区9 d. u; w+ P* W! ?1 K+ T- [
提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. 人在德国 社区' Y& O& U. H9 M! u; `
) X8 `. @" C0 x( o1 L3 f" G万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
6 H" P% R) Y0 h1 z3 U' V6 grs238848.rs.hosteurope.de
8 g( i( b6 X8 @+ t( L人在德国 社区万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
