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发表于 2007-3-18 09:27
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我买得起自己住的房子) A& s9 D0 P' d4 V/ H( U* h" G; {
# V2 w" `2 n$ p, r/ Y4 w 杨澜:我首先从一个比较私人的问题开始,请问您在重庆的住房面积是多大?按照当地的市场价,大概值多少钱?
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$ A9 d& V i5 X% w4 brs238848.rs.hosteurope.de 黄奇帆:我现在住的是我们机关的宿舍楼。按照副省级干部220平方米配制的,是连体公寓。2002年我刚住进去的时候,周边差不多类型的房子市场价是2500元左右一平方米,现在大体上在4500元一平方米。# |$ a P) F& X- y
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杨澜:那就是八十多万,如果您是一位工薪阶层,这个房子您买得起吗?
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) K8 r1 i" }$ H- @0 krs238848.rs.hosteurope.de 黄奇帆:按我现在的收入(一个月八九千块),我想我应该买得起。
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4 a2 j0 P6 m4 ~, ^ 杨澜:刚才谈到收入房价比的问题,我想起了最近经常说到的一个名词,叫住房痛苦指数,它等于商品房每平方米的平均售价除以人均收入。有人算了一笔账,说北京和上海地区的痛苦指数在5左右。请问重庆是多少?
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黄奇帆:如果商品房的建筑面积的平均单价等于这个城市职工的月收入,也就是一比一的话,那痛苦指数就应该叫幸福指数。这个指数如果变成一比二或者一比三,甚至你说的一比四、一比五,那的确是非常痛苦的。& H) `5 f4 x- O+ n {' w
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我来重庆的时候就说过,最幸福的买房者是重庆的老百姓。去年重庆主城区商品房平均价格为2700元每平方米,主城区居民月均收入也在2700元左右,基本实现了一比一。
) @1 O5 P( v6 c人在德国 社区
2 Y9 n6 _4 O% r% a7 h3 d 杨澜:有报道说重庆人月均收入只有900元,这和你说的2700元差别比较大。
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( S, n' m$ \" R& Z$ b$ t 黄奇帆:这里边有一种是按照人均GDP算的,包括老人小孩。职业人群的月收入相对较高,是2600多元 |
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