北京人开始爱上摩尔

在一家外企担任行政助理，冯云每周至少一次，下班后都要到地铁沿线的购物商场上逛一逛。每一次去，她的心目中不一定就已经有了购物目标，但是踏进商场，多数时候她都不会空手而回。平均下来，她每个月都要花上两三千元人民币（币值下同。约五六百新元）买买护肤品、衣服、鞋子，花掉一个月工资的三分之一左右。

　到Shopping Mall购物，对她来说，已经成为习惯。Shopping Mall在中国的音译是“摩尔”。冯云喜欢看的品牌如淑女屋、Only在“摩尔”都设有专卖店。这些品牌专卖店集聚在“摩尔”，方便选购最新的时装。

　　冯云以前会到中国人民大学附近的小商店里逛，但是“质量保证不了，在大商场买了有问题可以直接找他们”，而且市场或小店往往需要砍价，她说即使砍了价心里还是不踏实。

　　她现在会花200至300元买一条裙子。

消费档次“被惯出来了”

　　冯云的消费档次提高，她自己说这是“被惯出来了”。

　　以鞋子来说吧。她从东北到北京工作时，每个月挣1000元人民币，当时买鞋都到整栋楼专门卖鞋的鞋城去买，但是现在“脚娇贵了，穿过好的鞋子，就不能穿不好的鞋子了”。

　　“摩尔”里的品牌对冯云来说，是重要的。怎么重要呢？

　　“品牌代表质量保证，它们的款型也确实不一样。即使两件衣服都是纯棉的，穿起来还是不一样，感觉上有差别。”

　　她说：“同一款型的衣服，大商场里的品牌店你知道不会有太多一样的，都是限量的。而且，即使有人和你穿一样的，你知道能穿这样品牌的人和你的品味、收入、工作环境也差不多。”

　经济条件的提高，似乎正在改变北京人的消费习惯。北京目前的人均国内生产总值已经超过3000美元。根据政府的计划，到2008年要翻一番，达到6000美元。

　　像冯云这样的消费者会以多快的速度增长？“摩尔”能寄望于更多这样的消费者而大展鸿图吗？

　　10月1日，位于北京西四环远大路的北京金源时代购物中心将开张营业。当然，这座东西横跨600米、南北跨度120米，比新达城大约五倍，建筑面积为55万平方米的“摩尔”，卖的将不仅是冯云所喜欢买的时装、用品。共7层的商场中，规划进驻600多家专卖店，商场中还包括了巨大的汽车展示销售中心、100多家餐馆，是个老少咸宜的去处。

　　这个超大型、据称要三四天才逛得完的“摩尔”，相信将为北京大购物商场多添一个景观。

　　事实上，“摩尔”已经成为一些北京人生活的部分。

　　从事管理工作的汪立，星期天就携妻带儿在东方广场里闲逛。他在东方广场里受访时说，他们一家大约一个月来逛一次“摩尔”，买东西之外，四五岁的孩子也可以找到玩乐的地方。

　　中国人民大学商学院教授黄国雄接受本报访问时指出：“现代的购物中心本身是一种生活方式，不只是购物的问题，而是一种消闲，甚至是一种新的景点，应该整体配合。目前，北京的国贸、新东安等等，多功能、多形式结合体还不完善。而现有的一些商场无非是大型百货的扩大化和改造，本身并没有一开始就定位为城市的购物中心。”　　

　　他说：“北京在塑造购物环境、生活方式，对中国来说，也是城市首先全面实现‘小康’的重要内容”。但“这个必须有条件。要有一定的销售额来支撑。”

　　作为消费者本身，汪立认为，“摩尔”的出现，一方面会慢慢改变消费者的习惯，另一方面却还是要看这些“摩尔”是否能迎合消费者的习惯。

　　“北方的消费市场和南方毕竟不一样，比如上海人爱面子，讲品味，出手阔绰。北京的白领阶层就未必这样。何况这些大型而高档次的‘摩尔’，确实不是一般北京人就能消费得起的，”

　　像他自己，如果不是正式场合得穿的衣服，他还是会选择到普通的市场去选购。

　　黄国雄教授分析，根据一般的经验，每平方米商业面积每年得实现8000元的销售额，才达到盈亏平衡。因此，这些大型购物商场的实质规模，还是要根据不同地区的收入水平、人口的多少，或者发展的前景，旅游景点等来看。