* 今年内没有股本融资计划 3 ?$ }* Q( r9 r5 n) s
7 d3 y) s( O0 p0 O: _' j2 J
/ ^. W& c% }+ C9 }路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. 人在德国 社区' K% @, `( k1 q& z/ d& z, r
$ W: r4 W; q; E8 e2 b' p
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, 5 ?$ s+ K0 I) g/ s# `6 H
5 Z: @, A4 \% K5 C, Z; @
"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." 9 `$ x2 R3 d$ {! T
# i% n+ Y/ C- k6 y6 X
他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. 5 _& T* }1 Y$ `, a# N
) r) M: z. C; K* s: |( q人在德国 社区在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." G/ |2 [. O. q; j) z3 q: B" [
$ K# |' w4 _$ w& j8 s. f/ a# T% @rs238848.rs.hosteurope.de
, I! J$ h0 x) n5 l9 h被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. 8 D' e( ^6 X' u: N& X9 {
c% c( @- S8 f Z- B6 ~4 Z
"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. 4 {& v% t/ j8 s4 O F
; V7 [: O4 C* a, U: P- M郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
) ]+ X$ O/ w7 \( t" a人在德国 社区
5 ~4 ~5 K% d M- y; _"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
- I- r- X s9 brs238848.rs.hosteurope.de/ h! A- r6 }1 D" O, p
提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
. u2 c8 a4 Q* e' U人在德国 社区
6 }6 D& C9 _8 Z! L% [万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. : E/ |9 I; {4 b; E, l+ S, c9 s) }
& R. m' i; L2 i; n L$ P7 F1 H" M
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
