租房签合同应该注意些什么？

足各人弓虽丁页

比如要了解清楚哪些方面的问题？谢谢！

冷清

押金，刷墙，还有些房东的特殊条件啊。。。

冷清

德国的房屋合同大多是统一的。。。还好。。

主要是看附加的条款。。

Xu.Ji

尤其注意条款

海天蓝

我的有18页之多，前面都是固定的一些东西，关键后面的一条条说明，该怎么样，不该怎样！
我当时是和公司签约，签约工程中工作人员把没一页没一项都给我做了解释，最后没什么问题就可以签约了！

nuoya

Originally posted by 海天蓝 at 2005--21 14:09:
我的有18页之多，前面都是固定的一些东西，关键后面的一条条说明，该怎么样，不该怎样！
我当时是和公司签约，签约工程中工作人员把没一页没一项都给我做了解释，最后没什么问题就可以签约了！

房屋公司的人退房的时候才坑人呢．
前几天一个朋友要离开德国回国发展了，在这一直是租住房屋公司的房子，合同上写明搬走的时候要刷房的，，于是朋友买来所有工具和材料，放弃实验室的工作，在家里昏天黑地刷了整整五天．．可是到了交房日期，来验收房子的德国男子看都没仔细看，就说房子不合格，非要朋友付它３２０欧，没办法，因为是第二天回国的飞机，没时间再跟他纠缠了，所以只好给他钱，不然的话他拒绝签定验收单．．　就在这件事发生的前半年左右，也是一个中国人，同样的情况，但是那个验收房子的经济没这么大胃口，只要了１００欧．　　还有我现在住的房子前任房主，已经离开德国１年零１个月了，房屋押金（两个月的冷租）还没有退还，估计希望也不大了．．是不是这些德国老专欺负外国人啊．．或者有人给过他们钱，就把他们惯出习惯来了．．真是气愤～～～大家也有过类似的经验吗？

Ampelmann

房屋公司的人退房的时候才坑人呢．
前几天一个朋友要离开德国回国发展了，在这一直是租住房屋公司的房子，合同上写明搬走的时候要刷房的，，于是朋友买来所有工具和材料，放弃实验室的工作，在家里昏天黑地刷了整整五天．．可是到了交房日期，来验收房子的德国男子看都没仔细看，就说房子不合格，非要朋友付它３２０欧，没办法，因为是第二天回国的飞机，没时间再跟他纠缠了，所以只好给他钱，不然的话他拒绝签定验收单．．　就在这件事发生的前半年左右，也是一个中国人，同样的情况，但是那个验收房子的经济没这么大胃口，只要了１００欧．　　还有我现在住的房子前任房主，已经离开德国１年零１个月了，房屋押金（两个月的冷租）还没有退还，估计希望也不大了．．是不是这些德国老专欺负外国人啊．．或者有人给过他们钱，就把他们惯出习惯来了．．真是气愤～～～大家也有过类似的经验吗？

1. 德国这种Vermieter-Hai到处都是, 德国人之间的退房纠纷也时有所闻, 但是３２０欧               
    可真是狮子开大口. 尽可能提早退房, 有问题才有时间补救!
2. 德国法律规定: 为避免对油漆颜色产生纠纷, 房东有义务提供免费油漆

海天蓝

靠~~那只有等退房时看具体情况了！
最好的解决方法是找Nachmieter，这样就没有这些麻烦了！
如果可能的话还是要和房主搞好关系啊~多少起点作用的~

揭起反日的旗

看清合同条款！

夜蝙蝠

Originally posted by 揭起反日的旗 at 2005-9-23 00:20:
看清合同条款！

对14.gif