关于租房事件的前因后果

其实发生这样的事情总觉得没什么好说的解释清楚也是悲剧一场
第一次见到小胡同学我觉得房子到期要搬家很麻烦的事情因为我也是刚因为合约到期要搬家弄得很疲倦
第二次见到小胡的帖子我突然想到我可以把房子暂时租出去所以在站内联系了她小胡同学的回信很热情我也觉得能帮她暂时住下自己收了房租是两全其美的事情
约好见面的第一次我特地赶回家等她，被电话通知在看其他房子，不能到了。我说好，那我们第二天见。
第二天见到了小胡同学很热情很漂亮我心里她住进来我们这个wg会更热闹吧因为从来没有租过房子所以我也在想中国人就押金200左右就好有个合约就是个约束作用所以我们谈的很好说下次签一份合同她就可以进来住了。
回家后我认真的做了一份合同，填好了一份，另一份她填写，我们个写一份很公平。在再次见面前小胡同学说自己很不方便可不可以先带两个箱子来，原来的房子要收拾一下，我说好没关系，你带好了。等我们见了面，把合约给她看，特别提醒她细读一下再签字，她读了一下觉得有的部分关于能源供应煤气的部分并没有想签seezeit的zwischenmietvertrag，我觉得有点难为，因为本身合约我是仔细再网上搜的正规合同，很详细涉及的方面很多，不符合房子情况的不用标注就好，何必去签seezeit 一两页的那个合同很费时间。但是合约时双方的她提出我觉得就是费了点时间没什么所以让她去下seezeit的合约，在后面的谈话里，她提到了要回国房子可能要转租给别人。有熟悉房情的人告诉我说如果出现第三个nachmieter的话很容易出现问题，因为如果原来租的人走了的话，nachmieter和vermieter都持有合同各持一词出现什么问题很麻烦，所以我为了保险，我提出要把kaution从原来300提高到seezeit本身的450，打字好累啊。。。最后一次签字的时候小胡同学急匆匆的来说就签以前的合同好了，当时我没在，没人能签这个字。所以我们约好晚上8点半再见面反正晚上她是要搬进来的。但是我因为工作很忙老板店里忙说要留下我想给小胡打个电话说今天晚上我回不去很对不起我把kaution提高的事情和提高的原因也告诉她了，因为我还在工作说的很快，可能她觉的我态度转变的特别快，在她给我打电话的时候我还匆忙的摔碎了东西，我说给我10秒钟我收拾一下结果电话就短了小胡同学在电话里情绪很激动因为我是哄住她然后提高条件我从来没有此意我在和她敲定合同的第二天得知我一个朋友一直在租房子知道我租很想要我的房子暂住我说我是先答应人家了这个朋友和我关系很好会出更高的价格我仍然没有单方面撤销合同我告诉她你组不组都可以今天晚上你没地方去依然可以住在我们那里我还要工作我明天早晨专程去找你电话谈到后面我感觉小胡同学很激动像是要哭了因为我肯定会最后扣她的kaution。kaution是出现由承租人造成的房屋损害不修理我会用kaution来修理出现损坏如果你马上修理出现钥匙丢失什么的你不修理我才会动用kaution而且是有维修费用的账单，所以我怎么能会随意扣你kaution。
等我结束工作后，小胡同学已经走了听说哭了但是还好行李是很多朋友帮着提走的我也就稍稍放了心本身这件事我不觉得错在谁，大家办事都很不成熟，说的中国人帮中国人我只能做到确保房子不损害的前提下提前住进来小事都可以商量但是房子毕竟不是我的其他事宜按合同规定办不是我的错
论坛里有些不合实际的谩骂也是我预料到的，这件事我感觉也很累，简单解释一下，其他的爱怎么样怎么样吧。