* 今年内没有股本融资计划 ' D; Y( O: [, x$ c1 Y, D
4 h% S! b7 }9 F3 g; A: h1 Q
( H3 |, w5 } H路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划.
: o+ {# ?8 T+ `. T7 j, ] B8 D7 S. `5 B0 Q
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, : x0 n3 c; E/ J. I
) F1 l- r& M! e, G"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." ) h) m G# i/ c' _1 B
1 T( J q$ s5 ?8 n K- B4 d' A; u
他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会.
5 b- R- @+ \7 D
0 I6 l% G3 G! A+ P在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
C* W( u7 Y9 a4 A& a2 A5 ^% p! i j7 w1 E( ?6 _& c
3 x( w+ R- |; Z/ g0 x" j9 e. M被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. + U; Y0 W5 i9 r2 A# E" e2 z2 ]- u
7 Z% b: Z7 D7 O+ O"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
2 a: v3 @. V6 Irs238848.rs.hosteurope.de5 g$ ?* m( y) j8 P7 q* A4 [" x
郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
+ J8 d3 Q0 Y, `. k9 l9 C7 Y1 k$ w q! U人在德国 社区
# g$ F" _. l0 x/ w% }"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. # Y4 s6 X; l- K- t
7 z) [ Y, T9 F- S4 n2 G人在德国 社区提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
8 j9 |1 ~$ d; p+ [rs238848.rs.hosteurope.de
2 j% E% R# o/ S万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. 人在德国 社区; K$ A- S" e! g$ b2 K
$ B' H5 `% B8 x! j
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
