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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。
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有没有进过英国的监狱？没有？
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有没有进过英国的老监狱？$ P6 H: d, R4 k8 a- S' _
6 t9 i# S0 O. g; a8 ?1 t( J1 yrs238848.rs.hosteurope.de 英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。
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壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。
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! }- W0 X& A. |% m& e+ h人在德国 社区 实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。
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D( m# g- u/ J( r6 s 直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。人在德国 社区# D4 \* m2 o# D+ d9 v$ S7 E- u
& ?9 \ g* W$ P. p H {% z 皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。
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q/ b/ T/ ^. o* i' d H 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。人在德国 社区( q% N& O# i4 `- J4 W( P! i
皇家头衔 古迹建筑
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) k* ]& F: ^8 C- Yrs238848.rs.hosteurope.de 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。; b/ s7 Y, h, E2 W" R$ A
+ c* V4 O7 M4 ~2 A" b 英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。
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比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。
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坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。
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, k1 |' W+ N7 n2 P% F7 s% z 弃旧迎新 超级监狱
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0 p6 F9 E) L5 I' M4 f1 C人在德国 社区 英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。
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动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。1 b$ [& e( ?) K4 x# h1 O/ v2 z
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仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
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) o; A( u$ |# f2 b6 O 司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。人在德国 社区/ c) O$ S& E% s l
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这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。
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而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。
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! ^. B! d7 {0 Q2 f* z 司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。
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, U$ w+ b; J }( W; w) g& o9 ?rs238848.rs.hosteurope.de 去掉监狱 保留皇家人在德国 社区( f0 X$ E, R* t2 e4 N! V8 w8 \( D
% \! D+ |, E- I 这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。
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5 w9 x F1 G+ R! g5 ~ 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。人在德国 社区% i$ Q" O1 G! I& G
8 j( U; K8 R- a( v' l7 u7 ` 比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。rs238848.rs.hosteurope.de: _+ h$ ?# X* l; j( G
: [5 p( q- p& l( R人在德国 社区 后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。人在德国 社区; M, I0 n* t/ T% C( `$ `1 I: l1 W
! F$ y& v7 s% t5 ?6 M2 ^ r# P, Hrs238848.rs.hosteurope.de 英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。
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- ?' O' A: M; x* F W* g 前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。
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9 d: {+ ]% U# {1 f人在德国 社区 英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？rs238848.rs.hosteurope.de: _- n9 t2 X% N2 h" I2 b0 Y* Q5 h
/ F0 H1 [$ K* E I- [ Lrs238848.rs.hosteurope.de 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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