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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。
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有没有进过英国的监狱？没有？
U2 n3 l" o7 W5 B( X5 f8 m0 M% jrs238848.rs.hosteurope.de 人在德国 社区0 J$ W# n( F+ g7 C
有没有进过英国的老监狱？! |- Y2 R9 {4 k2 S: }
- h! X+ V% d3 q# frs238848.rs.hosteurope.de 英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。/ e3 g4 ~* @" J8 q& {8 M4 S
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壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。. z+ Q" {0 _1 ~+ L" c/ z
& \* [, [0 k$ ^# `7 o5 Y M) ~+ y 实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。5 r" s% f, {& W. B: a; N) Q
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直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。/ X2 J) W# `# C1 o6 }- v" d
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皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。$ F! \) n0 W# Q) v
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旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。
8 L8 n) `1 V; t6 `" I2 |. d; C9 Vrs238848.rs.hosteurope.de 皇家头衔 古迹建筑3 O! W5 |0 g' w5 m( }
% X. S) \: Q; O: k 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。
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6 }1 E/ _5 Y$ N4 m, ]' `5 R 英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。
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5 Y0 M* P0 p0 j, s/ v4 g 比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。
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坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。1 `; a7 M+ U2 q; M0 g& c
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弃旧迎新 超级监狱
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- G; n! l B& ]$ |rs238848.rs.hosteurope.de 英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。2 g# Q: C6 T+ J4 G: G; |; U* w
5 L7 A4 H2 t' ~/ S+ j/ X5 v* h人在德国 社区 动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。
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% B1 D) K) a( i) V3 u& k* w 仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
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* l4 b0 K' S5 k B' D; Q- k 司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。
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" R$ _. X) b5 J' F. |: X6 Y; N# n 这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。, X7 W+ |0 Q9 E4 j% y) m3 c
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而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。% s# t. C5 l& P! l- O! O
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司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。2 r1 }/ [( a4 ^8 r
. }9 q F3 h: I3 e/ t; M5 k 去掉监狱 保留皇家( ]3 a5 S& o) Y {+ L
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这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。
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- d% {7 }+ W7 k& t, ?0 J 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。- n& J$ }& L, D6 u
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比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。
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2 w% t' Q1 a! L( g7 Xrs238848.rs.hosteurope.de 后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。rs238848.rs.hosteurope.de9 i8 s3 k( t$ A9 Z
* E l1 T/ u2 B9 {5 V% l( x! i7 prs238848.rs.hosteurope.de 英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。
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前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。rs238848.rs.hosteurope.de1 `% E/ n4 ^; b( S+ ?/ b' \
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英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？ \. @ ` _3 p. a) H% R
3 l: p! |* D& W/ z& T 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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