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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。; h* {" o0 I- `: L) ]. ?
/ B- t, F8 { [% ^4 ]人在德国 社区有没有进过英国的监狱？没有？人在德国 社区3 W2 i0 g( n" M; X# w
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有没有进过英国的老监狱？4 m, H0 C( c2 t9 n/ X6 J( t
1 C) {4 c- S3 j4 c 英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。
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5 K! Y! ^* @, v/ C: `% w; I# j1 S, \ 壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。! ?6 x# \, P9 t6 M0 c: l Y$ o
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实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。人在德国 社区; ^5 B5 s% W. z! L# m) s$ j' k1 z
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直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。
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皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。人在德国 社区! U M3 R6 F8 I$ A, [3 ~9 ~
$ ^7 Z/ A8 z- L! d; j 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。
5 n( m* Y: \0 M% W3 R) T人在德国 社区 皇家头衔 古迹建筑
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英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。
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, [5 X' b2 Z9 B' B7 y5 H$ v 英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。. O! q" R( x# z6 J1 n
! g7 J1 z0 z4 j! O" Q! W) ]4 trs238848.rs.hosteurope.de 比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。4 c" I( K. o+ P2 z) ]
6 ?( }/ X, i7 zrs238848.rs.hosteurope.de 坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。' T& E3 A! A" |% ?+ ]1 k) W
& [( o1 m2 c3 w' V 弃旧迎新 超级监狱( G3 U, v+ }9 [2 n4 v7 S3 @7 h- K0 ~8 f
6 h6 Y& V, a* z 英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。rs238848.rs.hosteurope.de% m: C+ w/ A# C0 v
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动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。; R0 C4 V0 k. i% i
3 m9 }3 U, C1 @$ Frs238848.rs.hosteurope.de 仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
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q$ e8 s V) F 司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。
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这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。rs238848.rs.hosteurope.de" u5 f* ?/ ~1 P
9 K: @* G+ }4 a( a9 H& m 而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。2 n% i6 A. l& l0 A+ D
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司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。$ K. ^; ~3 O# z/ ? u) u5 {4 E' H" i7 m
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去掉监狱 保留皇家rs238848.rs.hosteurope.de+ \7 G* ~& x" p; V4 @# c$ Z
7 }0 ]8 w/ b( Z' x. R: [rs238848.rs.hosteurope.de 这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。人在德国 社区 G5 u1 g- s) @! T" }
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古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。
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比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。
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后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。! i/ ], j% C/ B* Z- T- u- @
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英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。
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前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。rs238848.rs.hosteurope.de3 b6 K4 v/ A& w& ^$ ^1 y0 h; p
& C$ |6 Y4 \; N/ t 英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？人在德国 社区; _$ ?% B0 u" `4 ^
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动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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