这个事情没有必要这么兴师动众吧
你的合同和别人的私房没有什么两样的
kun合同的前提也是你自己要住上6个月以上,你理解对了你现在kun,还要付上3个月的房子,房东没话可说

现在的唯一办法就是找nachmieter,这样你最多付半个月到一个月的房租,看你的运气了
你都没有找过nachmieter就怎么知道现在不好找,来aachen做实习或是论文的人也有些,他们来的时间可是没有什么规律的阿
你有没有去studentwg,wg-gesucht帖过广告

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对啊,就是那里。那人都快八十了,爱钱如命,平时交个房租连零头几分都要算。你也租过他房子?
judgin 发表于 2010-2-24 21:56


还好上天眷顾我,我去看房的时候,他对我抱怨说某房客总来客人,客人上厕所额外费他的水。我一听就知道是个jp,扭头就走,宁愿再多住几天旅馆也不能租jp的屋子。

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我觉得LZ最好的解决方法是去找nachmieter或者继续住下去。
LZ所给出的房屋合同只要是自愿,非强迫签字,即使在LZ现在看来多么的不合理,也是具备法律效应的。一般房屋合同是必须提前3个月昆,这份合同在我看来附加了一个最短居住时间和只要延期就是3个月的条件。LZ可以针对附加条件咨询律师是否合理。但一般私房的合同是可以根据房东的需求而签署附加条件的,这个必须在签合同前告知(或合同中写明)。每个签署的合同在一般3个月以内也是有一个毁约的机会,但是错过有效时间的话,可看成放弃这次机会,那么即使合同不合理那么也对房东有利。
希望LZ吸取教训吧,下次签合同之前一定要把合同好好的看清楚。祝LZ好运!

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谢谢大家的意见啊。我今天去了Asta,那边的工作人员很热心,跟我讲得很详细,说虽然不是百分之百肯定,但是应该能昆的,然后就帮我写了昆的信,而且附加了德国的法律条款,打印了两份,签完字,又复印了留底,那两份装了两个信封,叫我一封平信寄,另外一份挂号信,确保万无一失。
先考试再说,等考完再跟那房东慢慢耗着...很深的体会就是在德国应该多学学的德国的法律。

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13# 互通有无
我当时租的时候我也有同样的感受,他说这个房子只能一个人住,有朋友过来蹭住的话,水用的就多了,要多交钱的。
越往后来越觉得这个人脑子肯定不好使,他自己是外国人,在这边被德国人欺负惯了,无法发泄就欺负学生。
简直是葛朗台第二...

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谢谢大家的意见啊。我今天去了Asta,那边的工作人员很热心,跟我讲得很详细,说虽然不是百分之百肯定,但是应该能昆的,然后就帮我写了昆的信,而且附加了德国的法律条款,打印了两份,签完字,又复印了留底,那两份装 ...
judgin 发表于 2010-2-25 13:05

6楼和14楼的是正解。
说实在的,ASTA那里也就是个法律咨询机构,连最普通的律师资格都谈不上。他们的信能不能起作用就看LZ你的运气了,如果房东老头怕事,或者怕麻烦,或者被ASTA给唬住了,说不定跟LZ你协商出一个妥协结果就放你走人,如果房东老头真要玩横耍倔跟你死磕,你还真就得房租交到8月底,除非你自己找到Nach,如果不愿认栽,就算闹上法庭估计楼主也会败诉,因为合同上白纸黑字写得很清楚了,6楼和14楼也分析的很透彻了。

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楼上说的不对吧,给咨询的都是资深律师吧,上次去找,AV办公室的人还说,如果不通过他们来约TERMIN ,直接联系咨询的律师是要交很高的费用的.我觉得,他们义务帮忙学生解决法律问题,不等于他们就不专业吧.
天晴

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合同上写了jeweils 三个月,也就是说,合同延长一次就是三个月,也就是说,楼主的情况下,6个月延长一次3个月就是9个月,楼主在第四个月给出的kuendigung只是停止在第9个月后的自动延期,而不是第7个月。

这样的合同不常见,一般要么是半年合同,以后自动延期,提前三个月取消。

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据我所知,合同并非签了字就一定没有问题。如果合同明显对某一方不公平,或者违反法律也可以被判做无效。
我建议还是找律师,实在不行去找专门打这种官司的律师。我觉得上不了法庭,双方十有八九之前就会协商解决了。

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