[法律咨询] 租房押金被无理扣押,如何维权?

本帖最后由 shadowinrain 于 2012-3-3 23:04 编辑

小弟初到德国半年,去年十月找了一处私房,是与房东住一起的。房东是个德国中年悍妇,这五个月来各种辛酸按下不表,满以为今年二月底搬出去之后可以解脱了,谁知悍妇突然翻脸,拒不归还我的200欧元押金,理由是我房间里的旧床垫脏了她要换新的(天哪我两周换一次的床单都不脏,您的床垫倒是怎么脏了?)。我提出帮她把床垫刷干净,拒绝。

实在咽不下这口气,可惜我对德国的法律一无所知,德语也不好,没法和她争辩。我很想知道,关于租房押金,难道房东可以单方面决定如何处置吗?像这种涉及金额相对较小的纠纷,有什么有效的维权手段吗?

我是学生,也没买Hauptversiccherung保险,200欧对我来说不算少,但更主要是不想无端受欺,若各位大佬给我提供些建议或信息,小弟感激不尽!!

德国的房东太恶劣了,我朋友公司现在也被扣押着6000欧元的押金,理由是把仓库的地弄脏了。

以后搬家的时候提前不交三个月的房租,让房东从押金里扣,这是我另外一个朋友多年来的经验。她说反正有三个月的房租押金在哪里。免得交了房租,还要白送人家押金。他们会有各种各样的理由的。就是再好的房东,还有一个朋友住的是他德国朋友的房子,走的时候,弄得很干净了,还是交了1000欧的什么费用,那天他与我说,我没好好仔细听。
我願意把美麗與健康帶給你。
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爱,并非没有争执,而是每次争执过后,爱仍在。@

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本帖最后由 费雪儿 于 2012-3-3 17:03 编辑

LZ我忘记告诉你了,如果你提出帮她搞干净卫生的意愿,请你用书信的方式写下来,邮寄挂号信给她。你自己也要留一份,这样是她的不合理,责任在她,不在你身上,事情就有转机了。

我当时搬家提出把房子重新粉刷后还给房东,被拒绝,我是有证人的,我已经预定了一个装修公司来搞的。我把装修公司接我单的负责人的电话,公司地址都给了法院。不是我不配合,是人家房东就是想敲诈钱,只能这样说。
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我的押金也还没退回来呢
在亚琛,多走路,身体健康。

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本帖最后由 shadowinrain 于 2012-3-3 17:33 编辑

回复 4# 费雪儿

真的谢谢你,你发的维权经历我也看到了,祝贺最后终于讨回公道。
唉,摊上这种倒霉事,又花精力说不定还赔钱。我知道保留证据的重要性,给她发了电子邮件,她的回复仍然是拒绝;从租房之前我和她的email通讯都保留着,现在看看租房前她的邮件就已经表现出各种蛮横无礼之处了,当时真是太不谨慎。
可是,我觉得奇怪的是,难道随意扣押金是房东的权利,不需要第三方公证的吗?
法律上对押金的处置有什么相关规定么?
还有,房屋协会是什么组织?怎样和他们接触?

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我的押金也还没退回来呢
wuyunzhe1027 发表于 2012-3-3 17:16



晕倒。你的事情又是怎么回事啊?大家别急,我今天晚上回来整理一下我收集的资料,写一个以后怎么针对房东的东西。我也是自己经历了这么一次后,发誓要买房子的,要不真的太受气了。我现在要出门去买东西了。大家要团结!!!

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回复 7# 费雪儿

是啊,我也觉得大家应该团结一些多共享些信息。一些小城市的同胞(比如哥廷根)甚至可以大家根据自己的经历列个房东黑名单贴出来,以防新人再不慎踩到狗屎

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回复 7# 费雪儿

我房东没说不退房租,就是不说什么时候退,一直拖着,不知道想拖到什么时候,发邮件也不回。。。他说他很忙,可是他的老婆每天都是在家里的那种Hausfrau。

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我找了所里的秘书和房东联系,结果她立即改口,说要清洗可以,但她要找专业的清洁公司,由我付钱,54欧;但同时由于床垫问题她不能继续租房,我必须额外赔偿她这个月的房租!!想想200欧妥协一下也就算了,又实在想争回气。。。我已经不知道怎么对付这样的人了。。。
版主说的房屋协会是什么组织?怎样和他们接触?

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